Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 22

5802BE Venray

169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.086
+6,7%
[ € 556.236 – € 707.936 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 623.267[ € 592.104 – € 654.430 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.030[ € 608.683 – € 672.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 22 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.086 (€ 3.740 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.392Sinds september +0,5%
+€ 39.52512 maanden +6,7%
+€ 16.56812 mnd vs. NL +2,8%
Prins Hendrikstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.086 voor Prins Hendrikstraat 22 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 22 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.030. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 632.086.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 22
€ 641.030[ € 608.683 – € 672.754 ]
Verkoper houdt over€ 632.729−€ 8.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.001+€ 14.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 22 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 623.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.688 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikstraat 22
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 623.267[ € 592.104 – € 654.430 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.688[ € 3.504 – € 3.872 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 790.833[ € 375.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 22 adviseren wij in een bod van € 641.030, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 623.267 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.086+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.030+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.082+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 623.267 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 22 in Venray bedragen € 3.234 per maand bij een woningwaarde van € 632.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.091
OZB€ 56
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.112.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte695 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.086
Verwachte verkoopprijs€ 641.030
Verwachte vraagprijs€ 623.267
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (24%)
D (10%)
E (8%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 21A, 5802BL Venray
Prins Bernhardstraat 21A
1957 · 130 m²
€ 381.295
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 6, 5802BR Venray
Prinses Beatrixstraat 6
1954 · 126 m²
€ 479.638
Straatbeeld van Oostsingel 38, 5802AP Venray
Oostsingel 38
1961 · 116 m²
€ 483.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendrikstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 632.086 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 22 in Venray.

Wat is Prins Hendrikstraat 22 in Venray waard?
Prins Hendrikstraat 22 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.086 (bandbreedte € 556.236 – € 707.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 22 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 22 in Venray is in oktober 2026 € 623.267 (bandbreedte € 592.104 – € 654.430). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 22 in Venray?
Voor Prins Hendrikstraat 22 adviseren wij een bod van € 641.030 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 22 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 22 in Venray bedragen € 3.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.091 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 22 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 22 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 39.525) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 22 ligt rond € 632.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.