Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 33

5802BL Venray

125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.551
+6,7%
[ € 370.965 – € 472.137 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.422[ € 392.751 – € 434.093 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.840[ € 408.068 – € 451.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 33 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.551 (€ 3.372 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.262Sinds september +0,5%
+€ 26.36012 maanden +6,7%
+€ 11.05012 mnd vs. NL +2,8%
Prins Bernhardstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.551 voor Prins Bernhardstraat 33 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 33 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.840. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 421.551.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 33
€ 429.840[ € 408.068 – € 451.023 ]
Verkoper houdt over€ 423.862−€ 5.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.587+€ 10.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 33 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.422. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.307 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 33
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 413.422[ € 392.751 – € 434.093 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.307[ € 3.142 – € 3.473 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 790.833[ € 375.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 33 adviseren wij in een bod van € 429.840, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 413.422 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.551+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.840+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.332+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 413.422 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 33 in Venray bedragen € 2.175 per maand bij een woningwaarde van € 421.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.061
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.551
Verwachte verkoopprijs€ 429.840
Verwachte vraagprijs€ 413.422
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (24%)
D (10%)
E (8%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 6, 5802BR Venray
Prinses Beatrixstraat 6
1954 · 126 m²
€ 479.638
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 21A, 5802BL Venray
Prins Bernhardstraat 21A
1957 · 130 m²
€ 381.295
Straatbeeld van Oostsingel 38, 5802AP Venray
Oostsingel 38
1961 · 116 m²
€ 483.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 421.551 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oranjebuurt willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 33 in Venray.

Wat is Prins Bernhardstraat 33 in Venray waard?
Prins Bernhardstraat 33 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.551 (bandbreedte € 370.965 – € 472.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 33 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 33 in Venray is in oktober 2026 € 413.422 (bandbreedte € 392.751 – € 434.093). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 33 in Venray?
Voor Prins Bernhardstraat 33 adviseren wij een bod van € 429.840 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 33 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 33 in Venray bedragen € 2.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.061 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 33 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 33 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 26.360) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 33 ligt rond € 421.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.