Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 52C

5802BN Venray

76 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.094
+6,7%
[ € 271.123 – € 345.065 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.303[ € 286.238 – € 316.368 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.038[ € 299.119 – € 330.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 52C in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.094 (€ 4.054 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.653Sinds september +0,5%
+€ 19.26512 maanden +6,7%
+€ 8.07512 mnd vs. NL +2,8%
Prins Bernhardstraat 52C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.094 voor Prins Bernhardstraat 52C in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 52C in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.038. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 308.094.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 52C
€ 315.038[ € 299.119 – € 330.605 ]
Verkoper houdt over€ 310.323−€ 4.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.489+€ 8.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 52C in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.965 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 52C
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 301.303[ € 286.238 – € 316.368 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.965[ € 3.766 – € 4.163 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 790.833[ € 375.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 52C adviseren wij in een bod van € 315.038, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 301.303 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.094+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.038+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.790+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 52C zal in bij een vraagprijs van € 301.303 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 52C in Venray bedragen € 1.599 per maand bij een woningwaarde van € 308.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.599/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.507
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.599
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 52C

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.094
Verwachte verkoopprijs€ 315.038
Verwachte vraagprijs€ 301.303
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (24%)
D (10%)
E (8%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordsingel 74, 5801GK Venray
Noordsingel 74
2013 · 74 m²
€ 299.138
Straatbeeld van Vlierstraat 43, 5802DC Venray
Vlierstraat 43
2005 · 75 m²
€ 340.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.094 is Prins Bernhardstraat 52C een van de meer betaalbare woningen in Oranjebuurt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 52C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 52C in Venray.

Wat is Prins Bernhardstraat 52C in Venray waard?
Prins Bernhardstraat 52C in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.094 (bandbreedte € 271.123 – € 345.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 52C in Venray?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 52C in Venray is in oktober 2026 € 301.303 (bandbreedte € 286.238 – € 316.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 52C in Venray?
Voor Prins Bernhardstraat 52C adviseren wij een bod van € 315.038 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 52C in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 52C in Venray bedragen € 1.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.507 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 52C in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 52C in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 19.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 52C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 52C ligt rond € 308.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 52C?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 52C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.