Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 16

5802BR Venray

125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.243
+6,7%
[ € 425.254 – € 541.232 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.116[ € 450.410 – € 497.822 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.545[ € 467.976 – € 517.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 16 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.243 (€ 3.866 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.593Sinds september +0,5%
+€ 30.21712 maanden +6,7%
+€ 12.66612 mnd vs. NL +2,8%
Prinses Beatrixstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.243 voor Prinses Beatrixstraat 16 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 16 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.545. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 483.243.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 16
€ 492.545[ € 467.976 – € 517.237 ]
Verkoper houdt over€ 485.877−€ 6.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.546+€ 12.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 16 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.116. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.793 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 16
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 474.116[ € 450.410 – € 497.822 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.793[ € 3.603 – € 3.983 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 790.833[ € 375.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 16 adviseren wij in een bod van € 492.545, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 474.116 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.243+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.545+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.172+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 474.116 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 16 in Venray bedragen € 2.483 per maand bij een woningwaarde van € 483.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.363
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 850.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.243
Verwachte verkoopprijs€ 492.545
Verwachte vraagprijs€ 474.116
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (24%)
D (10%)
E (8%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 6, 5802BR Venray
Prinses Beatrixstraat 6
1954 · 126 m²
€ 479.638
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 21A, 5802BL Venray
Prins Bernhardstraat 21A
1957 · 130 m²
€ 381.295
Straatbeeld van Oostsingel 38, 5802AP Venray
Oostsingel 38
1961 · 116 m²
€ 483.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.243 zit Prinses Beatrixstraat 16 in het middensegment van Oranjebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 16 in Venray.

Wat is Prinses Beatrixstraat 16 in Venray waard?
Prinses Beatrixstraat 16 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.243 (bandbreedte € 425.254 – € 541.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 16 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 16 in Venray is in oktober 2026 € 474.116 (bandbreedte € 450.410 – € 497.822). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 16 in Venray?
Voor Prinses Beatrixstraat 16 adviseren wij een bod van € 492.545 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 16 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 16 in Venray bedragen € 2.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.363 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 16 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 16 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 30.217) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 16 ligt rond € 483.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.