Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 5

5802BR Venray

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.923
+6,7%
[ € 470.732 – € 599.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.852[ € 498.609 – € 551.095 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.187[ € 517.556 – € 572.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 5 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.923 (€ 4.083 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.871Sinds september +0,5%
+€ 33.44912 maanden +6,7%
+€ 14.02112 mnd vs. NL +2,8%
Prinses Beatrixstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.923 voor Prinses Beatrixstraat 5 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 5 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.187. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 534.923.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 5
€ 545.187[ € 517.556 – € 572.037 ]
Verkoper houdt over€ 537.940−€ 7.247 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.241+€ 13.054 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.997
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 5 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.007 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 5
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 524.852[ € 498.609 – € 551.095 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.007[ € 3.806 – € 4.207 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 790.833[ € 375.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 5 adviseren wij in een bod van € 545.187, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 524.852 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.923+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.187+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.446+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 524.852 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 5 in Venray bedragen € 2.741 per maand bij een woningwaarde van € 534.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.616
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 941.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte403 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.923
Verwachte verkoopprijs€ 545.187
Verwachte vraagprijs€ 524.852
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (24%)
D (10%)
E (8%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 21A, 5802BL Venray
Prins Bernhardstraat 21A
1957 · 130 m²
€ 381.295
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 6, 5802BR Venray
Prinses Beatrixstraat 6
1954 · 126 m²
€ 479.638
Straatbeeld van Oostsingel 38, 5802AP Venray
Oostsingel 38
1961 · 116 m²
€ 483.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 534.923 ligt Prinses Beatrixstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oranjebuurt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 5 in Venray.

Wat is Prinses Beatrixstraat 5 in Venray waard?
Prinses Beatrixstraat 5 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.923 (bandbreedte € 470.732 – € 599.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 5 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 5 in Venray is in oktober 2026 € 524.852 (bandbreedte € 498.609 – € 551.095). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 5 in Venray?
Voor Prinses Beatrixstraat 5 adviseren wij een bod van € 545.187 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 5 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 5 in Venray bedragen € 2.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.616 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 5 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 5 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 33.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 5 ligt rond € 534.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.