Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Marijkestraat 15

5802BV Venray

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.231
+6,7%
[ € 382.123 – € 486.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.119[ € 404.813 – € 447.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.498[ € 420.196 – € 464.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkestraat 15 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.231 (€ 3.217 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.330Sinds september +0,5%
+€ 27.15312 maanden +6,7%
+€ 11.38212 mnd vs. NL +2,8%
Prinses Marijkestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.231 voor Prinses Marijkestraat 15 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkestraat 15 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.498. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 434.231.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkestraat 15
€ 442.498[ € 420.196 – € 464.427 ]
Verkoper houdt over€ 436.381−€ 6.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.498+€ 11.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Marijkestraat 15 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.119. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.156 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Marijkestraat 15
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 426.119[ € 404.813 – € 447.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.156[ € 2.999 – € 3.314 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 790.833[ € 375.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkestraat 15 adviseren wij in een bod van € 442.498, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 426.119 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.231+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.498+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.623+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 426.119 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkestraat 15 in Venray bedragen € 2.241 per maand bij een woningwaarde van € 434.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.123
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 764.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.231
Verwachte verkoopprijs€ 442.498
Verwachte vraagprijs€ 426.119
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (24%)
D (10%)
E (8%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 21A, 5802BL Venray
Prins Bernhardstraat 21A
1957 · 130 m²
€ 381.295
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 6, 5802BR Venray
Prinses Beatrixstraat 6
1954 · 126 m²
€ 479.638
Straatbeeld van Oostsingel 38, 5802AP Venray
Oostsingel 38
1961 · 116 m²
€ 483.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Marijkestraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 434.231 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oranjebuurt willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkestraat 15 in Venray.

Wat is Prinses Marijkestraat 15 in Venray waard?
Prinses Marijkestraat 15 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.231 (bandbreedte € 382.123 – € 486.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 15 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 15 in Venray is in oktober 2026 € 426.119 (bandbreedte € 404.813 – € 447.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkestraat 15 in Venray?
Voor Prinses Marijkestraat 15 adviseren wij een bod van € 442.498 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkestraat 15 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkestraat 15 in Venray bedragen € 2.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.123 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkestraat 15 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkestraat 15 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 27.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkestraat 15 ligt rond € 434.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.