Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Franciscuslaan 17

5802DA Venray

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.920Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.562
+6,7%
[ € 234.575 – € 298.549 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.798[ € 247.758 – € 273.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.453[ € 258.659 – € 285.887 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Franciscuslaan 17 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.562 (€ 3.920 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.430Sinds september +0,5%
+€ 16.66812 maanden +6,7%
+€ 6.98712 mnd vs. NL +2,8%
St. Franciscuslaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.562 voor St. Franciscuslaan 17 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Franciscuslaan 17 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.453. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 266.562.

Verwachte verkoopprijs St. Franciscuslaan 17
€ 272.453[ € 258.659 – € 285.887 ]
Verkoper houdt over€ 268.206−€ 4.247 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.052+€ 7.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.997
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.206

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Franciscuslaan 17 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.835 per m².

Verwachte vraagprijs St. Franciscuslaan 17
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 260.798[ € 247.758 – € 273.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.835[ € 3.644 – € 4.027 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 399.625[ € 249.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Franciscuslaan 17 adviseren wij in een bod van € 272.453, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 260.798 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.562+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.453+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.076+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Franciscuslaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 260.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Franciscuslaan 17 in Venray bedragen € 1.391 per maand bij een woningwaarde van € 266.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.304
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 469.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Franciscuslaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.562
Verwachte verkoopprijs€ 272.453
Verwachte vraagprijs€ 260.798
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtWest zuid→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West zuid besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (25%)
D (3%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in West zuid

West zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leunseweg 4A, 5802CH Venray
Leunseweg 4A
1972 · 97 m²
€ 306.321
Straatbeeld van St. Antoniusstraat 3B, 5801AR Venray
St. Antoniusstraat 3B
2000 · 99 m²
€ 383.414
Straatbeeld van Schuttersveld 11, 5801EH Venray
Schuttersveld 11
1968 · 56 m²
€ 174.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.562 is St. Franciscuslaan 17 een van de meer betaalbare woningen in West zuid. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over St. Franciscuslaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Franciscuslaan 17 in Venray.

Wat is St. Franciscuslaan 17 in Venray waard?
St. Franciscuslaan 17 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.562 (bandbreedte € 234.575 – € 298.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Franciscuslaan 17 in Venray?
De verwachte vraagprijs van St. Franciscuslaan 17 in Venray is in oktober 2026 € 260.798 (bandbreedte € 247.758 – € 273.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.920.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Franciscuslaan 17 in Venray?
Voor St. Franciscuslaan 17 adviseren wij een bod van € 272.453 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Franciscuslaan 17 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van St. Franciscuslaan 17 in Venray bedragen € 1.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.304 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Franciscuslaan 17 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Franciscuslaan 17 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 16.668) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Franciscuslaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West zuid is € 307.000. De geschatte marktwaarde van St. Franciscuslaan 17 ligt rond € 266.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Franciscuslaan 17?
Huishoudens in de buurt van St. Franciscuslaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.