Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Scholsstraat 9

5802ME Venray

177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.499Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.350
+6,7%
[ € 389.268 – € 495.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.166[ € 412.458 – € 455.874 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.688[ € 428.131 – € 473.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Scholsstraat 9 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.350 (€ 2.499 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.374Sinds september +0,5%
+€ 27.66012 maanden +6,7%
+€ 11.59412 mnd vs. NL +2,8%
Burgemeester Scholsstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.350 voor Burgemeester Scholsstraat 9 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Scholsstraat 9 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.688. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 442.350.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Scholsstraat 9
€ 450.688[ € 428.131 – € 473.197 ]
Verkoper houdt over€ 444.480−€ 6.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.852+€ 11.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Scholsstraat 9 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.453 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Scholsstraat 9
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 434.166[ € 412.458 – € 455.874 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.453[ € 2.330 – € 2.576 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 790.833[ € 375.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Scholsstraat 9 adviseren wij in een bod van € 450.688, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 434.166 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.350+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.688+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.222+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Scholsstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 434.166 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Scholsstraat 9 in Venray bedragen € 2.291 per maand bij een woningwaarde van € 442.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.163
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 778.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Scholsstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.350
Verwachte verkoopprijs€ 450.688
Verwachte vraagprijs€ 434.166
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (24%)
D (10%)
E (8%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoeveweg 5, 5802AL Venray
Hoeveweg 5
1988 · 153 m²
€ 496.391
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Scholsstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 442.350 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oranjebuurt willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Scholsstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Scholsstraat 9 in Venray.

Wat is Burgemeester Scholsstraat 9 in Venray waard?
Burgemeester Scholsstraat 9 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.350 (bandbreedte € 389.268 – € 495.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Scholsstraat 9 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Scholsstraat 9 in Venray is in oktober 2026 € 434.166 (bandbreedte € 412.458 – € 455.874). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.499.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Scholsstraat 9 in Venray?
Voor Burgemeester Scholsstraat 9 adviseren wij een bod van € 450.688 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Scholsstraat 9 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Scholsstraat 9 in Venray bedragen € 2.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.163 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Scholsstraat 9 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Scholsstraat 9 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 27.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Scholsstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Scholsstraat 9 ligt rond € 442.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Scholsstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Scholsstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.