Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoeveweg 5, 5802AL Venray

Woningwaarde Hoeveweg 5

5802AL Venray

153 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.391
+6,0%
[ € 436.824 – € 555.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.159[ € 462.801 – € 511.517 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.798[ € 480.387 – € 530.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoeveweg 5 in Venray heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 496.391 (€ 3.244 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.664Sinds juli +0,5%
+€ 27.98912 maanden +6,0%
+€ 11.44512 mnd vs. NL +2,4%
Hoeveweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.391 voor Hoeveweg 5 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoeveweg 5 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.798. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 496.391.

Verwachte verkoopprijs Hoeveweg 5
€ 505.798[ € 480.387 – € 530.955 ]
Verkoper houdt over€ 498.984−€ 6.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.064+€ 12.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoeveweg 5 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.184 per m².

Verwachte vraagprijs Hoeveweg 5
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 487.159[ € 462.801 – € 511.517 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.184[ € 3.025 – € 3.343 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 612.700[ € 343.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoeveweg 5 adviseren wij in een bod van € 505.798, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 487.159 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.391+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.798+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.088+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoeveweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 487.159 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoeveweg 5 in Venray bedragen € 2.554 per maand bij een woningwaarde van € 496.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.427
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoeveweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.391
Verwachte verkoopprijs€ 505.798
Verwachte vraagprijs€ 487.159
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBurggraaf→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burggraaf besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (9%)
C (14%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burggraaf

Burggraaf biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

22%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerweg 49, 5802AG Venray
Akkerweg 49
1960 · 131 m²
€ 382.477
Straatbeeld van Noordsingel 74, 5801GK Venray
Noordsingel 74
2013 · 74 m²
€ 299.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.391 ligt Hoeveweg 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Burggraaf. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoeveweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoeveweg 5 in Venray.

Wat is Hoeveweg 5 in Venray waard?
Hoeveweg 5 in Venray heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.391 (bandbreedte € 436.824 – € 555.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burggraaf.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoeveweg 5 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Hoeveweg 5 in Venray is in augustus 2026 € 487.159 (bandbreedte € 462.801 – € 511.517). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.244.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoeveweg 5 in Venray?
Voor Hoeveweg 5 adviseren wij een bod van € 505.798 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoeveweg 5 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Hoeveweg 5 in Venray bedragen € 2.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.427 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoeveweg 5 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoeveweg 5 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 27.989) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoeveweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burggraaf is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Hoeveweg 5 ligt rond € 496.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoeveweg 5?
Huishoudens in de buurt van Hoeveweg 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burggraaf heeft 31% van de woningen zonnepanelen.