Huiswaardemeter

Woningwaarde Joke Smitstraat 59

5803AG Venray

164 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.935
+6,7%
[ € 462.823 – € 589.047 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.907[ € 490.112 – € 541.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.158[ € 509.226 – € 562.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Joke Smitstraat 59 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.935 (€ 3.207 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.822Sinds september +0,5%
+€ 32.88712 maanden +6,7%
+€ 13.78612 mnd vs. NL +2,8%
Joke Smitstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.935 voor Joke Smitstraat 59 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joke Smitstraat 59 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.158. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 525.935.

Verwachte verkoopprijs Joke Smitstraat 59
€ 536.158[ € 509.226 – € 562.828 ]
Verkoper houdt over€ 529.010−€ 7.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.031+€ 12.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.010

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joke Smitstraat 59 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.146 per m².

Verwachte vraagprijs Joke Smitstraat 59
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 515.907[ € 490.112 – € 541.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.146[ € 2.988 – € 3.303 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joke Smitstraat 59 adviseren wij in een bod van € 536.158, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 515.907 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.935+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.158+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.966+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joke Smitstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 515.907 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joke Smitstraat 59 in Venray bedragen € 2.705 per maand bij een woningwaarde van € 525.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.572
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joke Smitstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.935
Verwachte verkoopprijs€ 536.158
Verwachte vraagprijs€ 515.907
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtSt. Antoniusveld→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Antoniusveld besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (36%)
C (4%)
D (0%)
G (1%)

Wonen in St. Antoniusveld

St. Antoniusveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mina Krusemanstraat 29, 5803AR Venray
Mina Krusemanstraat 29
2001 · 182 m²
€ 507.398
Straatbeeld van Truus Schröderstraat 10, 5803GL Venray
Truus Schröderstraat 10
1998 · 187 m²
€ 630.351
Straatbeeld van St. Antoniusveldweg 29, 5803AH Venray
St. Antoniusveldweg 29
1998 · 190 m²
€ 621.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Joke Smitstraat 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 525.935 duidelijk in het hogere segment van St. Antoniusveld. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Joke Smitstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joke Smitstraat 59 in Venray.

Wat is Joke Smitstraat 59 in Venray waard?
Joke Smitstraat 59 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.935 (bandbreedte € 462.823 – € 589.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Antoniusveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joke Smitstraat 59 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Joke Smitstraat 59 in Venray is in oktober 2026 € 515.907 (bandbreedte € 490.112 – € 541.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Joke Smitstraat 59 in Venray?
Voor Joke Smitstraat 59 adviseren wij een bod van € 536.158 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joke Smitstraat 59 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Joke Smitstraat 59 in Venray bedragen € 2.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.572 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joke Smitstraat 59 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joke Smitstraat 59 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 32.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joke Smitstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Antoniusveld is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Joke Smitstraat 59 ligt rond € 525.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joke Smitstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Joke Smitstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Antoniusveld heeft 24% van de woningen zonnepanelen.