Huiswaardemeter

Woningwaarde Mina Krusemanstraat 29

5803AR Venray

Te koop
182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.398
+6,0%
[ € 446.510 – € 568.286 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.859[ € 492.064 – € 543.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Mina Krusemanstraat 29 in Venray heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 507.398 (€ 2.788 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.723Sinds juli +0,5%
+€ 28.61012 maanden +6,0%
+€ 11.69912 mnd vs. NL +2,4%
Mina Krusemanstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.398 voor Mina Krusemanstraat 29 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mina Krusemanstraat 29 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.859. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 507.398.

Verwachte verkoopprijs Mina Krusemanstraat 29
€ 516.859[ € 492.064 – € 543.860 ]
Verkoper houdt over€ 509.924−€ 6.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.346+€ 12.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.924

Wat is de vraagprijs?

Mina Krusemanstraat 29 in Venray staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.742 per m².

Vraagprijs Mina Krusemanstraat 29
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.742[ € 2.605 – € 2.879 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 493.170[ € 269.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mina Krusemanstraat 29 adviseren wij in een bod van € 516.859, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.398+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.859+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.702+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mina Krusemanstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mina Krusemanstraat 29 in Venray bedragen € 2.616 per maand bij een woningwaarde van € 507.398. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.481
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mina Krusemanstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.398
Verwachte verkoopprijs€ 516.859
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtSt. Antoniusveld→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Antoniusveld besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (36%)
C (4%)
D (0%)
G (1%)

Wonen in St. Antoniusveld

St. Antoniusveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Truus Schröderstraat 10, 5803GL Venray
Truus Schröderstraat 10
1998 · 187 m²
€ 646.644
Straatbeeld van St. Antoniusveldweg 29, 5803AH Venray
St. Antoniusveldweg 29
1998 · 190 m²
€ 621.204
Straatbeeld van Anna Blamanstraat 8, 5803AW Venray
Anna Blamanstraat 8
2000 · 210 m²
€ 656.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.398 ligt Mina Krusemanstraat 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in St. Antoniusveld. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mina Krusemanstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mina Krusemanstraat 29 in Venray.

Wat is Mina Krusemanstraat 29 in Venray waard?
Mina Krusemanstraat 29 in Venray heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.398 (bandbreedte € 446.510 – € 568.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Antoniusveld.
Wat is de vraagprijs van Mina Krusemanstraat 29 in Venray?
Mina Krusemanstraat 29 in Venray staat in augustus 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Mina Krusemanstraat 29 in Venray?
Voor Mina Krusemanstraat 29 adviseren wij een bod van € 516.859 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mina Krusemanstraat 29 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Mina Krusemanstraat 29 in Venray bedragen € 2.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.398 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.481 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mina Krusemanstraat 29 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mina Krusemanstraat 29 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 28.610) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mina Krusemanstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Antoniusveld is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Mina Krusemanstraat 29 ligt rond € 507.398. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mina Krusemanstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Mina Krusemanstraat 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Antoniusveld heeft 24% van de woningen zonnepanelen.