Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keizersveld 7F, 5803AM Venray

Woningwaarde Keizersveld 7F

5803AM Venray

55 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.973
+6,0%
[ € 255.176 – € 324.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.377[ € 269.208 – € 297.546 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.722[ € 281.861 – € 311.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersveld 7F in Venray heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 289.973 (€ 5.272 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.556Sinds juli +0,5%
+€ 16.35012 maanden +6,0%
+€ 6.68612 mnd vs. NL +2,4%
Keizersveld 7F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.973 voor Keizersveld 7F in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersveld 7F in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.722. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 289.973.

Verwachte verkoopprijs Keizersveld 7F
€ 296.722[ € 281.861 – € 311.531 ]
Verkoper houdt over€ 292.208−€ 4.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.806+€ 8.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizersveld 7F in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.377. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.152 per m².

Verwachte vraagprijs Keizersveld 7F
Onder gem. in LandweertBoven gem.
€ 283.377[ € 269.208 – € 297.546 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.152[ € 4.895 – € 5.410 ]
Gem. vraagprijs in Landweert
€ 403.063[ € 289.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersveld 7F adviseren wij in een bod van € 296.722, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 283.377 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.973+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.722+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.558+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersveld 7F zal in bij een vraagprijs van € 283.377 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersveld 7F in Venray bedragen € 1.504 per maand bij een woningwaarde van € 289.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.504/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.418
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.504
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersveld 7F

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.973
Verwachte verkoopprijs€ 296.722
Verwachte vraagprijs€ 283.377
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtKeizersveld→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keizersveld besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (12%)
C (2%)
D (4%)
F (1%)

Wonen in Keizersveld

Keizersveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
5%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizersveld 5E, 5803AM Venray
Keizersveld 5E
2000 · 52 m²
€ 226.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizersveld 7F valt met een geschatte woningwaarde van € 289.973 duidelijk in het hogere segment van Keizersveld. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keizersveld 7F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersveld 7F in Venray.

Wat is Keizersveld 7F in Venray waard?
Keizersveld 7F in Venray heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.973 (bandbreedte € 255.176 – € 324.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keizersveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizersveld 7F in Venray?
De verwachte vraagprijs van Keizersveld 7F in Venray is in augustus 2026 € 283.377 (bandbreedte € 269.208 – € 297.546). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersveld 7F in Venray?
Voor Keizersveld 7F adviseren wij een bod van € 296.722 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersveld 7F in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersveld 7F in Venray bedragen € 1.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.418 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersveld 7F in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersveld 7F in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 16.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersveld 7F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keizersveld is € 171.000. De geschatte marktwaarde van Keizersveld 7F ligt rond € 289.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersveld 7F?
Huishoudens in de buurt van Keizersveld 7F besteden in augustus 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).