Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keizersveld 5E, 5803AM Venray

Woningwaarde Keizersveld 5E

5803AM Venray

52 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.020Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.058
+5,7%
[ € 229.731 – € 292.385 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.170[ € 242.412 – € 267.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.082[ € 253.563 – € 280.254 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersveld 5E in Venray heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 261.058 (€ 5.020 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.401Sinds mei +0,5%
+€ 14.14712 maanden +5,7%
+€ 3.67612 mnd vs. NL +1,5%
Keizersveld 5E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.058 voor Keizersveld 5E in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersveld 5E in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.082. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 261.058.

Verwachte verkoopprijs Keizersveld 5E
€ 267.082[ € 253.563 – € 280.254 ]
Verkoper houdt over€ 262.894−€ 4.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.574+€ 7.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizersveld 5E in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.907 per m².

Verwachte vraagprijs Keizersveld 5E
Onder gem. in LandweertBoven gem.
€ 255.170[ € 242.412 – € 267.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.907[ € 4.662 – € 5.152 ]
Gem. vraagprijs in Landweert
€ 403.214[ € 295.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersveld 5E adviseren wij in een bod van € 267.082, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 255.170 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.058+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.082+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.436+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersveld 5E zal in bij een vraagprijs van € 255.170 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersveld 5E in Venray bedragen € 1.341 per maand bij een woningwaarde van € 261.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 131.000€ 392.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.277
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersveld 5E

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.058
Verwachte verkoopprijs€ 267.082
Verwachte vraagprijs€ 255.170
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtKeizersveld→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keizersveld besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (12%)
C (3%)
D (2%)
F (1%)

Wonen in Keizersveld

Keizersveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
5%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaproos 46, 5803HC Venray
Klaproos 46
1985 · 100 m²
€ 314.193
Straatbeeld van Kruidenlaan 57, 5803BE Venray
Kruidenlaan 57
1980 · 73 m²
€ 307.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.058 ligt Keizersveld 5E een stuk boven het buurtgemiddelde in Keizersveld. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Keizersveld 5E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersveld 5E in Venray.

Wat is Keizersveld 5E in Venray waard?
Keizersveld 5E in Venray heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.058 (bandbreedte € 229.731 – € 292.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keizersveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizersveld 5E in Venray?
De verwachte vraagprijs van Keizersveld 5E in Venray is in juni 2026 € 255.170 (bandbreedte € 242.412 – € 267.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.020.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersveld 5E in Venray?
Voor Keizersveld 5E adviseren wij een bod van € 267.082 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersveld 5E in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersveld 5E in Venray bedragen € 1.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.277 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersveld 5E in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersveld 5E in Venray is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 14.147) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersveld 5E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keizersveld is € 171.000. De geschatte marktwaarde van Keizersveld 5E ligt rond € 261.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersveld 5E?
Huishoudens in de buurt van Keizersveld 5E besteden in juni 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).