Huiswaardemeter

Woningwaarde Clara Wichmannstraat 17

5803AT Venray

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.692
+6,7%
[ € 419.489 – € 533.895 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.581[ € 462.481 – € 511.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Clara Wichmannstraat 17 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.692 (€ 2.591 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.558Sinds september +0,5%
+€ 29.80812 maanden +6,7%
+€ 12.49512 mnd vs. NL +2,8%
Clara Wichmannstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.692 voor Clara Wichmannstraat 17 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Clara Wichmannstraat 17 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.581. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 476.692.

Verwachte verkoopprijs Clara Wichmannstraat 17
€ 485.581[ € 462.481 – € 511.163 ]
Verkoper houdt over€ 478.990−€ 6.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.443+€ 11.862 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Clara Wichmannstraat 17 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.549 per m².

Verwachte vraagprijs Clara Wichmannstraat 17
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.549[ € 2.421 – € 2.676 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Clara Wichmannstraat 17 adviseren wij in een bod van € 485.581, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.692+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.581+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.860+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Clara Wichmannstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Clara Wichmannstraat 17 in Venray bedragen € 2.464 per maand bij een woningwaarde van € 476.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.331
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Clara Wichmannstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.692
Verwachte verkoopprijs€ 485.581
Verwachte vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtSt. Antoniusveld→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Antoniusveld besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (36%)
C (4%)
D (0%)
G (1%)

Wonen in St. Antoniusveld

St. Antoniusveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Truus Schröderstraat 10, 5803GL Venray
Truus Schröderstraat 10
1998 · 187 m²
€ 630.351
Straatbeeld van Mina Krusemanstraat 29, 5803AR Venray
Mina Krusemanstraat 29
2001 · 182 m²
€ 507.398
Straatbeeld van St. Antoniusveldweg 29, 5803AH Venray
St. Antoniusveldweg 29
1998 · 190 m²
€ 621.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.692 ligt Clara Wichmannstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in St. Antoniusveld. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Clara Wichmannstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Clara Wichmannstraat 17 in Venray.

Wat is Clara Wichmannstraat 17 in Venray waard?
Clara Wichmannstraat 17 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.692 (bandbreedte € 419.489 – € 533.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Antoniusveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Clara Wichmannstraat 17 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Clara Wichmannstraat 17 in Venray is in oktober 2026 € 469.000 (bandbreedte € 445.550 – € 492.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Clara Wichmannstraat 17 in Venray?
Voor Clara Wichmannstraat 17 adviseren wij een bod van € 485.581 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Clara Wichmannstraat 17 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Clara Wichmannstraat 17 in Venray bedragen € 2.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.331 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Clara Wichmannstraat 17 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Clara Wichmannstraat 17 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 29.808) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Clara Wichmannstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Antoniusveld is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Clara Wichmannstraat 17 ligt rond € 476.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Clara Wichmannstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Clara Wichmannstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Antoniusveld heeft 24% van de woningen zonnepanelen.