Huiswaardemeter

Woningwaarde Carry van Bruggenstraat 3

5803GH Venray

Te koop
125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.326
+6,7%
[ € 426.207 – € 542.445 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.822[ € 469.300 – € 518.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Carry van Bruggenstraat 3 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.326 (€ 3.875 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.599Sinds september +0,5%
+€ 30.28512 maanden +6,7%
+€ 12.69512 mnd vs. NL +2,8%
Carry van Bruggenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.326 voor Carry van Bruggenstraat 3 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carry van Bruggenstraat 3 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.822. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 484.326.

Verwachte verkoopprijs Carry van Bruggenstraat 3
€ 493.822[ € 469.300 – € 518.700 ]
Verkoper houdt over€ 487.140−€ 6.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.848+€ 12.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.140

Wat is de vraagprijs?

Carry van Bruggenstraat 3 in Venray staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.800 per m².

Vraagprijs Carry van Bruggenstraat 3
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.800[ € 3.610 – € 3.990 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carry van Bruggenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 493.822, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.326+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.822+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.513+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carry van Bruggenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carry van Bruggenstraat 3 in Venray bedragen € 2.488 per maand bij een woningwaarde van € 484.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.488/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.368
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carry van Bruggenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.326
Verwachte verkoopprijs€ 493.822
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtSt. Antoniusveld→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Antoniusveld besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (36%)
C (4%)
D (0%)
G (1%)

Wonen in St. Antoniusveld

St. Antoniusveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mina Krusemanstraat 29, 5803AR Venray
Mina Krusemanstraat 29
2001 · 182 m²
€ 507.398
Straatbeeld van Truus Schröderstraat 10, 5803GL Venray
Truus Schröderstraat 10
1998 · 187 m²
€ 630.351
Straatbeeld van St. Antoniusveldweg 29, 5803AH Venray
St. Antoniusveldweg 29
1998 · 190 m²
€ 621.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.326 ligt Carry van Bruggenstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in St. Antoniusveld. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Carry van Bruggenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carry van Bruggenstraat 3 in Venray.

Wat is Carry van Bruggenstraat 3 in Venray waard?
Carry van Bruggenstraat 3 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.326 (bandbreedte € 426.207 – € 542.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Antoniusveld.
Wat is de vraagprijs van Carry van Bruggenstraat 3 in Venray?
Carry van Bruggenstraat 3 in Venray staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Carry van Bruggenstraat 3 in Venray?
Voor Carry van Bruggenstraat 3 adviseren wij een bod van € 493.822 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carry van Bruggenstraat 3 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Carry van Bruggenstraat 3 in Venray bedragen € 2.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.368 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carry van Bruggenstraat 3 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carry van Bruggenstraat 3 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 30.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carry van Bruggenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Antoniusveld is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Carry van Bruggenstraat 3 ligt rond € 484.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carry van Bruggenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Carry van Bruggenstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Antoniusveld heeft 24% van de woningen zonnepanelen.