Huiswaardemeter

Woningwaarde Henriëtte Roland Holststraat 8

5803GJ Venray

Te koop
179 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.400
+5,7%
[ € 514.272 – € 654.528 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.420[ € 563.253 – € 622.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Henriëtte Roland Holststraat 8 in Venray heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 584.400 (€ 3.265 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.136Sinds mei +0,5%
+€ 31.66912 maanden +5,7%
+€ 8.23012 mnd vs. NL +1,5%
Henriëtte Roland Holststraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.400 voor Henriëtte Roland Holststraat 8 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henriëtte Roland Holststraat 8 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.420. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 584.400.

Verwachte verkoopprijs Henriëtte Roland Holststraat 8
€ 596.420[ € 563.253 – € 622.543 ]
Verkoper houdt over€ 588.609−€ 7.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.498+€ 14.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.609

Wat is de vraagprijs?

Henriëtte Roland Holststraat 8 in Venray staat in te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.179 per m².

Vraagprijs Henriëtte Roland Holststraat 8
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.179[ € 3.020 – € 3.338 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 509.291[ € 200.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henriëtte Roland Holststraat 8 adviseren wij in een bod van € 596.420, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 569.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.400+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.420+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.241+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henriëtte Roland Holststraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 569.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henriëtte Roland Holststraat 8 in Venray bedragen € 2.929 per maand bij een woningwaarde van € 584.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 292.000€ 877.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.858
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henriëtte Roland Holststraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.400
Verwachte verkoopprijs€ 596.420
Vraagprijs€ 569.000
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtSt. Antoniusveld→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Antoniusveld besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (37%)
C (4%)
D (0%)
G (1%)

Wonen in St. Antoniusveld

St. Antoniusveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Antoniusveldweg 29, 5803AH Venray
St. Antoniusveldweg 29
1998 · 190 m²
€ 613.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Henriëtte Roland Holststraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 584.400 duidelijk in het hogere segment van St. Antoniusveld. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Henriëtte Roland Holststraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henriëtte Roland Holststraat 8 in Venray.

Wat is Henriëtte Roland Holststraat 8 in Venray waard?
Henriëtte Roland Holststraat 8 in Venray heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.400 (bandbreedte € 514.272 – € 654.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Antoniusveld.
Wat is de vraagprijs van Henriëtte Roland Holststraat 8 in Venray?
Henriëtte Roland Holststraat 8 in Venray staat in juni 2026 te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Henriëtte Roland Holststraat 8 in Venray?
Voor Henriëtte Roland Holststraat 8 adviseren wij een bod van € 596.420 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henriëtte Roland Holststraat 8 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Henriëtte Roland Holststraat 8 in Venray bedragen € 3.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.858 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henriëtte Roland Holststraat 8 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henriëtte Roland Holststraat 8 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 31.669) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henriëtte Roland Holststraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Antoniusveld is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Henriëtte Roland Holststraat 8 ligt rond € 584.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henriëtte Roland Holststraat 8?
Huishoudens in de buurt van Henriëtte Roland Holststraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Antoniusveld heeft 24% van de woningen zonnepanelen.