Huiswaardemeter

Woningwaarde Truus Schröderstraat 3

5803GL Venray

216 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.062
+6,7%
[ € 593.175 – € 754.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 664.731[ € 631.494 – € 697.968 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.524[ € 649.176 – € 717.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Truus Schröderstraat 3 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 674.062 (€ 3.121 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.617Sinds september +0,5%
+€ 42.14912 maanden +6,7%
+€ 17.66812 mnd vs. NL +2,8%
Truus Schröderstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.062 voor Truus Schröderstraat 3 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Truus Schröderstraat 3 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.524. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 674.062.

Verwachte verkoopprijs Truus Schröderstraat 3
€ 683.524[ € 649.176 – € 717.511 ]
Verkoper houdt over€ 674.755−€ 8.769 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.344+€ 15.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.519
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Truus Schröderstraat 3 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 664.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.077 per m².

Verwachte vraagprijs Truus Schröderstraat 3
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 664.731[ € 631.494 – € 697.968 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.077[ € 2.924 – € 3.231 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Truus Schröderstraat 3 adviseren wij in een bod van € 683.524, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 664.731 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.062+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.524+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.700+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Truus Schröderstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 664.731 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Truus Schröderstraat 3 in Venray bedragen € 3.454 per maand bij een woningwaarde van € 674.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.454/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.296
OZB€ 60
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.454
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.186.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Truus Schröderstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte424 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.062
Verwachte verkoopprijs€ 683.524
Verwachte vraagprijs€ 664.731
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtSt. Antoniusveld→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Antoniusveld besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (36%)
C (4%)
D (0%)
G (1%)

Wonen in St. Antoniusveld

St. Antoniusveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Blamanstraat 8, 5803AW Venray
Anna Blamanstraat 8
2000 · 210 m²
€ 656.447
Straatbeeld van Truus Schröderstraat 1, 5803GL Venray
Truus Schröderstraat 1
1998 · 231 m²
€ 654.020
Straatbeeld van St. Antoniusveldweg 29, 5803AH Venray
St. Antoniusveldweg 29
1998 · 190 m²
€ 621.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Truus Schröderstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 674.062 duidelijk in het hogere segment van St. Antoniusveld. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Truus Schröderstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Truus Schröderstraat 3 in Venray.

Wat is Truus Schröderstraat 3 in Venray waard?
Truus Schröderstraat 3 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.062 (bandbreedte € 593.175 – € 754.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Antoniusveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Truus Schröderstraat 3 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Truus Schröderstraat 3 in Venray is in oktober 2026 € 664.731 (bandbreedte € 631.494 – € 697.968). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Truus Schröderstraat 3 in Venray?
Voor Truus Schröderstraat 3 adviseren wij een bod van € 683.524 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Truus Schröderstraat 3 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Truus Schröderstraat 3 in Venray bedragen € 3.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.296 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Truus Schröderstraat 3 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Truus Schröderstraat 3 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 42.149) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Truus Schröderstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Antoniusveld is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Truus Schröderstraat 3 ligt rond € 674.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Truus Schröderstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Truus Schröderstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Antoniusveld heeft 24% van de woningen zonnepanelen.