Huiswaardemeter
Straatbeeld van Henriëtte Bosmansstraat 4, 5803GN Venray

Woningwaarde Henriëtte Bosmansstraat 4

5803GN Venray

Te koop
245 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.312
+6,0%
[ € 569.635 – € 724.989 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.382[ € 624.047 – € 689.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Henriëtte Bosmansstraat 4 in Venray heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 647.312 (€ 2.642 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.474Sinds juli +0,5%
+€ 36.49912 maanden +6,0%
+€ 14.92512 mnd vs. NL +2,4%
Henriëtte Bosmansstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.312 voor Henriëtte Bosmansstraat 4 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henriëtte Bosmansstraat 4 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.382. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 647.312.

Verwachte verkoopprijs Henriëtte Bosmansstraat 4
€ 659.382[ € 624.047 – € 689.737 ]
Verkoper houdt over€ 650.879−€ 8.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.720+€ 15.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.879

Wat is de vraagprijs?

Henriëtte Bosmansstraat 4 in Venray staat in te koop voor € 639.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.608 per m².

Vraagprijs Henriëtte Bosmansstraat 4
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.608[ € 2.478 – € 2.739 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 493.170[ € 269.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henriëtte Bosmansstraat 4 adviseren wij in een bod van € 659.382, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 639.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.312+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.382+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.351+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henriëtte Bosmansstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 639.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henriëtte Bosmansstraat 4 in Venray bedragen € 3.327 per maand bij een woningwaarde van € 647.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 847.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.165
OZB€ 57
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.139.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henriëtte Bosmansstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte479 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.312
Verwachte verkoopprijs€ 659.382
Vraagprijs€ 639.000
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtSt. Antoniusveld→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Antoniusveld besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (36%)
C (4%)
D (0%)
G (1%)

Wonen in St. Antoniusveld

St. Antoniusveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Blamanstraat 8, 5803AW Venray
Anna Blamanstraat 8
2000 · 210 m²
€ 656.447
Straatbeeld van St. Antoniusveldweg 29, 5803AH Venray
St. Antoniusveldweg 29
1998 · 190 m²
€ 621.204
Straatbeeld van Truus Schröderstraat 10, 5803GL Venray
Truus Schröderstraat 10
1998 · 187 m²
€ 646.644
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Henriëtte Bosmansstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 647.312 duidelijk in het hogere segment van St. Antoniusveld. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Henriëtte Bosmansstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henriëtte Bosmansstraat 4 in Venray.

Wat is Henriëtte Bosmansstraat 4 in Venray waard?
Henriëtte Bosmansstraat 4 in Venray heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.312 (bandbreedte € 569.635 – € 724.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Antoniusveld.
Wat is de vraagprijs van Henriëtte Bosmansstraat 4 in Venray?
Henriëtte Bosmansstraat 4 in Venray staat in augustus 2026 te koop voor € 639.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Henriëtte Bosmansstraat 4 in Venray?
Voor Henriëtte Bosmansstraat 4 adviseren wij een bod van € 659.382 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henriëtte Bosmansstraat 4 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Henriëtte Bosmansstraat 4 in Venray bedragen € 3.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.165 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henriëtte Bosmansstraat 4 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henriëtte Bosmansstraat 4 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 36.499) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henriëtte Bosmansstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Antoniusveld is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Henriëtte Bosmansstraat 4 ligt rond € 647.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henriëtte Bosmansstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Henriëtte Bosmansstraat 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Antoniusveld heeft 24% van de woningen zonnepanelen.