Huiswaardemeter

Woningwaarde Henriëtte Bosmansstraat 9

5803GN Venray

198 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.254
+6,7%
[ € 521.184 – € 663.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.090[ € 552.036 – € 610.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.633[ € 573.013 – € 633.331 ]

Wat is mijn huis waard?

Henriëtte Bosmansstraat 9 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.254 (€ 2.991 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.178Sinds september +0,5%
+€ 37.03412 maanden +6,7%
+€ 15.52412 mnd vs. NL +2,8%
Henriëtte Bosmansstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.254 voor Henriëtte Bosmansstraat 9 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henriëtte Bosmansstraat 9 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.633. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 592.254.

Verwachte verkoopprijs Henriëtte Bosmansstraat 9
€ 603.633[ € 573.013 – € 633.331 ]
Verkoper houdt over€ 595.743−€ 7.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.856+€ 14.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

Henriëtte Bosmansstraat 9 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.090. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.935 per m².

Verwachte vraagprijs Henriëtte Bosmansstraat 9
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 581.090[ € 552.036 – € 610.145 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.935[ € 2.788 – € 3.082 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henriëtte Bosmansstraat 9 adviseren wij in een bod van € 603.633, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 581.090 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.254+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.633+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.815+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henriëtte Bosmansstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 581.090 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henriëtte Bosmansstraat 9 in Venray bedragen € 3.043 per maand bij een woningwaarde van € 592.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.896
OZB€ 53
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henriëtte Bosmansstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.254
Verwachte verkoopprijs€ 603.633
Verwachte vraagprijs€ 581.090
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtSt. Antoniusveld→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Antoniusveld besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (36%)
C (4%)
D (0%)
G (1%)

Wonen in St. Antoniusveld

St. Antoniusveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Antoniusveldweg 29, 5803AH Venray
St. Antoniusveldweg 29
1998 · 190 m²
€ 621.204
Straatbeeld van Anna Blamanstraat 8, 5803AW Venray
Anna Blamanstraat 8
2000 · 210 m²
€ 656.447
Straatbeeld van Truus Schröderstraat 10, 5803GL Venray
Truus Schröderstraat 10
1998 · 187 m²
€ 630.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Henriëtte Bosmansstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 592.254 duidelijk in het hogere segment van St. Antoniusveld. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Henriëtte Bosmansstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henriëtte Bosmansstraat 9 in Venray.

Wat is Henriëtte Bosmansstraat 9 in Venray waard?
Henriëtte Bosmansstraat 9 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.254 (bandbreedte € 521.184 – € 663.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Antoniusveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Henriëtte Bosmansstraat 9 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Henriëtte Bosmansstraat 9 in Venray is in oktober 2026 € 581.090 (bandbreedte € 552.036 – € 610.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Henriëtte Bosmansstraat 9 in Venray?
Voor Henriëtte Bosmansstraat 9 adviseren wij een bod van € 603.633 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henriëtte Bosmansstraat 9 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Henriëtte Bosmansstraat 9 in Venray bedragen € 3.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.896 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henriëtte Bosmansstraat 9 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henriëtte Bosmansstraat 9 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 37.034) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henriëtte Bosmansstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Antoniusveld is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Henriëtte Bosmansstraat 9 ligt rond € 592.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henriëtte Bosmansstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Henriëtte Bosmansstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Antoniusveld heeft 24% van de woningen zonnepanelen.