Huiswaardemeter

Woningwaarde Marga Klompéstraat 18

5803GT Venray

174 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.554
+6,7%
[ € 471.288 – € 599.820 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.684[ € 499.400 – € 551.968 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.609[ € 518.377 – € 572.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Marga Klompéstraat 18 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.554 (€ 3.078 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.874Sinds september +0,5%
+€ 33.48812 maanden +6,7%
+€ 14.03712 mnd vs. NL +2,8%
Marga Klompéstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.554 voor Marga Klompéstraat 18 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marga Klompéstraat 18 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.609. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 535.554.

Verwachte verkoopprijs Marga Klompéstraat 18
€ 545.609[ € 518.377 – € 572.943 ]
Verkoper houdt over€ 538.357−€ 7.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.671+€ 13.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.357

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marga Klompéstraat 18 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.684. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.021 per m².

Verwachte vraagprijs Marga Klompéstraat 18
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 525.684[ € 499.400 – € 551.968 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.021[ € 2.870 – € 3.172 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marga Klompéstraat 18 adviseren wij in een bod van € 545.609, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 525.684 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.554+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.609+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.889+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marga Klompéstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 525.684 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marga Klompéstraat 18 in Venray bedragen € 2.754 per maand bij een woningwaarde van € 535.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.619
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marga Klompéstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.554
Verwachte verkoopprijs€ 545.609
Verwachte vraagprijs€ 525.684
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtSt. Antoniusveld→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Antoniusveld besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (36%)
C (4%)
D (0%)
G (1%)

Wonen in St. Antoniusveld

St. Antoniusveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mina Krusemanstraat 29, 5803AR Venray
Mina Krusemanstraat 29
2001 · 182 m²
€ 507.398
Straatbeeld van Truus Schröderstraat 10, 5803GL Venray
Truus Schröderstraat 10
1998 · 187 m²
€ 630.351
Straatbeeld van St. Antoniusveldweg 29, 5803AH Venray
St. Antoniusveldweg 29
1998 · 190 m²
€ 621.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marga Klompéstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 535.554 duidelijk in het hogere segment van St. Antoniusveld. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Marga Klompéstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marga Klompéstraat 18 in Venray.

Wat is Marga Klompéstraat 18 in Venray waard?
Marga Klompéstraat 18 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.554 (bandbreedte € 471.288 – € 599.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Antoniusveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marga Klompéstraat 18 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Marga Klompéstraat 18 in Venray is in oktober 2026 € 525.684 (bandbreedte € 499.400 – € 551.968). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Marga Klompéstraat 18 in Venray?
Voor Marga Klompéstraat 18 adviseren wij een bod van € 545.609 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marga Klompéstraat 18 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Marga Klompéstraat 18 in Venray bedragen € 2.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.619 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marga Klompéstraat 18 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marga Klompéstraat 18 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 33.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marga Klompéstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Antoniusveld is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Marga Klompéstraat 18 ligt rond € 535.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marga Klompéstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Marga Klompéstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Antoniusveld heeft 24% van de woningen zonnepanelen.