Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamperfoelie 55

5803HL Venray

Te koop
105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.810
+5,7%
[ € 335.113 – € 426.507 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.825[ € 371.569 – € 410.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperfoelie 55 in Venray heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 380.810 (€ 3.627 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.044Sinds mei +0,5%
+€ 20.63612 maanden +5,7%
+€ 5.36212 mnd vs. NL +1,5%
Kamperfoelie 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.810 voor Kamperfoelie 55 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperfoelie 55 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.825. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 380.810.

Verwachte verkoopprijs Kamperfoelie 55
€ 388.825[ € 371.569 – € 410.681 ]
Verkoper houdt over€ 383.298−€ 5.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.752+€ 9.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.298

Wat is de vraagprijs?

Kamperfoelie 55 in Venray staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Vraagprijs Kamperfoelie 55
Onder gem. in LandweertBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.571[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in Landweert
€ 403.214[ € 295.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperfoelie 55 adviseren wij in een bod van € 388.825, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.810+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.825+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.266+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperfoelie 55 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperfoelie 55 in Venray bedragen € 1.929 per maand bij een woningwaarde van € 380.810. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 190.000€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.862
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 670.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperfoelie 55

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.810
Verwachte verkoopprijs€ 388.825
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtLandweert 2→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landweert 2 besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (41%)
C (35%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Landweert 2

Landweert 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaproos 46, 5803HC Venray
Klaproos 46
1985 · 100 m²
€ 314.193
Straatbeeld van Muurpeper 8, 5803LA Venray
Muurpeper 8
1993 · 107 m²
€ 372.843
Straatbeeld van Akelei 14, 5803CA Venray
Akelei 14
1981 · 129 m²
€ 393.809
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.810 zit Kamperfoelie 55 in het middensegment van Landweert 2 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kamperfoelie 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperfoelie 55 in Venray.

Wat is Kamperfoelie 55 in Venray waard?
Kamperfoelie 55 in Venray heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.810 (bandbreedte € 335.113 – € 426.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landweert 2.
Wat is de vraagprijs van Kamperfoelie 55 in Venray?
Kamperfoelie 55 in Venray staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamperfoelie 55 in Venray?
Voor Kamperfoelie 55 adviseren wij een bod van € 388.825 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamperfoelie 55 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Kamperfoelie 55 in Venray bedragen € 2.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.810 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.862 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamperfoelie 55 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamperfoelie 55 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 20.636) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperfoelie 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landweert 2 is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Kamperfoelie 55 ligt rond € 380.810. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamperfoelie 55?
Huishoudens in de buurt van Kamperfoelie 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landweert 2 heeft 31% van de woningen zonnepanelen.