Huiswaardemeter

Woningwaarde Kroonkruid 20

5803JE Venray

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.992
+6,7%
[ € 312.393 – € 397.591 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.508[ € 330.133 – € 364.883 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.638[ € 344.329 – € 380.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Kroonkruid 20 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.992 (€ 3.447 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.905Sinds september +0,5%
+€ 22.19812 maanden +6,7%
+€ 9.30512 mnd vs. NL +2,8%
Kroonkruid 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.992 voor Kroonkruid 20 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kroonkruid 20 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.638. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 354.992.

Verwachte verkoopprijs Kroonkruid 20
€ 362.638[ € 344.329 – € 380.573 ]
Verkoper houdt over€ 357.399−€ 5.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.041+€ 9.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kroonkruid 20 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.374 per m².

Verwachte vraagprijs Kroonkruid 20
Onder gem. in LandweertBoven gem.
€ 347.508[ € 330.133 – € 364.883 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.374[ € 3.205 – € 3.543 ]
Gem. vraagprijs in Landweert
€ 422.350[ € 349.000 – € 498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kroonkruid 20 adviseren wij in een bod van € 362.638, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 347.508 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.992+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.638+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.770+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kroonkruid 20 zal in bij een vraagprijs van € 347.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kroonkruid 20 in Venray bedragen € 1.839 per maand bij een woningwaarde van € 354.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.736
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kroonkruid 20

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.992
Verwachte verkoopprijs€ 362.638
Verwachte vraagprijs€ 347.508
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtLandweert 2→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landweert 2 besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (34%)
C (31%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Landweert 2

Landweert 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaproos 46, 5803HC Venray
Klaproos 46
1985 · 100 m²
€ 318.118
Straatbeeld van Koningskaars 30, 5803JC Venray
Koningskaars 30
1990 · 107 m²
€ 345.525
Straatbeeld van Muurpeper 8, 5803LA Venray
Muurpeper 8
1993 · 107 m²
€ 377.500
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kroonkruid 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.992 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Landweert 2 willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kroonkruid 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kroonkruid 20 in Venray.

Wat is Kroonkruid 20 in Venray waard?
Kroonkruid 20 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.992 (bandbreedte € 312.393 – € 397.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landweert 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kroonkruid 20 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Kroonkruid 20 in Venray is in oktober 2026 € 347.508 (bandbreedte € 330.133 – € 364.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Kroonkruid 20 in Venray?
Voor Kroonkruid 20 adviseren wij een bod van € 362.638 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kroonkruid 20 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Kroonkruid 20 in Venray bedragen € 1.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.736 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kroonkruid 20 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kroonkruid 20 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.198) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kroonkruid 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landweert 2 is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Kroonkruid 20 ligt rond € 354.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kroonkruid 20?
Huishoudens in de buurt van Kroonkruid 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landweert 2 heeft 31% van de woningen zonnepanelen.