Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ranonkel 16, 5803KS Venray

Woningwaarde Ranonkel 16

5803KS Venray

175 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.823
+5,7%
[ € 540.164 – € 687.482 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 605.274[ € 575.010 – € 635.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.493[ € 591.110 – € 653.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranonkel 16 in Venray heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 613.823 (€ 3.508 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.294Sinds mei +0,5%
+€ 33.26312 maanden +5,7%
+€ 8.64412 mnd vs. NL +1,5%
Ranonkel 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.823 voor Ranonkel 16 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkel 16 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.493. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 613.823.

Verwachte verkoopprijs Ranonkel 16
€ 622.493[ € 591.110 – € 653.333 ]
Verkoper houdt over€ 614.396−€ 8.097 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.093+€ 14.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.847
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ranonkel 16 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 605.274. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.459 per m².

Verwachte vraagprijs Ranonkel 16
Onder gem. in LandweertBoven gem.
€ 605.274[ € 575.010 – € 635.538 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.459[ € 3.286 – € 3.632 ]
Gem. vraagprijs in Landweert
€ 403.214[ € 295.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkel 16 adviseren wij in een bod van € 622.493, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 605.274 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.823+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.493+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.618+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkel 16 zal in bij een vraagprijs van € 605.274 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkel 16 in Venray bedragen € 3.073 per maand bij een woningwaarde van € 613.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 307.000€ 921.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.002
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkel 16

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte872 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.823
Verwachte verkoopprijs€ 622.493
Verwachte vraagprijs€ 605.274
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtLandweert 3→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landweert 3 besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (52%)
B (41%)
C (6%)
D (0%)
E (1%)

Wonen in Landweert 3

Landweert 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Penningkruid 79, 5803KK Venray
Penningkruid 79
1993 · 145 m²
€ 405.706
Straatbeeld van Muurpeper 8, 5803LA Venray
Muurpeper 8
1993 · 107 m²
€ 372.843
Straatbeeld van Klaproos 46, 5803HC Venray
Klaproos 46
1985 · 100 m²
€ 314.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ranonkel 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 613.823 duidelijk in het hogere segment van Landweert 3. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ranonkel 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkel 16 in Venray.

Wat is Ranonkel 16 in Venray waard?
Ranonkel 16 in Venray heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.823 (bandbreedte € 540.164 – € 687.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landweert 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ranonkel 16 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Ranonkel 16 in Venray is in juni 2026 € 605.274 (bandbreedte € 575.010 – € 635.538). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkel 16 in Venray?
Voor Ranonkel 16 adviseren wij een bod van € 622.493 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranonkel 16 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Ranonkel 16 in Venray bedragen € 3.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.002 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkel 16 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranonkel 16 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 33.263) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkel 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landweert 3 is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkel 16 ligt rond € 613.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranonkel 16?
Huishoudens in de buurt van Ranonkel 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landweert 3 heeft 37% van de woningen zonnepanelen.