Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zilverschoon 21, 5803MA Venray

Woningwaarde Zilverschoon 21

5803MA Venray

Te koop
204 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.215
+6,0%
[ € 468.349 – € 596.081 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.138[ € 517.703 – € 572.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverschoon 21 in Venray heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 532.215 (€ 2.609 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.856Sinds juli +0,5%
+€ 30.00912 maanden +6,0%
+€ 12.27112 mnd vs. NL +2,4%
Zilverschoon 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.215 voor Zilverschoon 21 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverschoon 21 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.138. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 532.215.

Verwachte verkoopprijs Zilverschoon 21
€ 542.138[ € 517.703 – € 572.198 ]
Verkoper houdt over€ 534.924−€ 7.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.131+€ 12.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.138
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.924

Wat is de vraagprijs?

Zilverschoon 21 in Venray staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.574 per m².

Vraagprijs Zilverschoon 21
Onder gem. in LandweertBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.574[ € 2.445 – € 2.702 ]
Gem. vraagprijs in Landweert
€ 403.063[ € 289.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverschoon 21 adviseren wij in een bod van € 542.138, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.215+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.138+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.245+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverschoon 21 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverschoon 21 in Venray bedragen € 2.746 per maand bij een woningwaarde van € 532.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.603
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverschoon 21

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.215
Verwachte verkoopprijs€ 542.138
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtLandweert 3→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landweert 3 besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (52%)
B (40%)
C (6%)
D (0%)
E (1%)

Wonen in Landweert 3

Landweert 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ranonkel 16, 5803KS Venray
Ranonkel 16
1993 · 175 m²
€ 621.490
Straatbeeld van Penningkruid 79, 5803KK Venray
Penningkruid 79
1993 · 145 m²
€ 410.774
Straatbeeld van Wederik 15, 5803LT Venray
Wederik 15
1993 · 134 m²
€ 382.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilverschoon 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 532.215 duidelijk in het hogere segment van Landweert 3. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zilverschoon 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverschoon 21 in Venray.

Wat is Zilverschoon 21 in Venray waard?
Zilverschoon 21 in Venray heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.215 (bandbreedte € 468.349 – € 596.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landweert 3.
Wat is de vraagprijs van Zilverschoon 21 in Venray?
Zilverschoon 21 in Venray staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverschoon 21 in Venray?
Voor Zilverschoon 21 adviseren wij een bod van € 542.138 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverschoon 21 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverschoon 21 in Venray bedragen € 2.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.603 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverschoon 21 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverschoon 21 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 30.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverschoon 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landweert 3 is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Zilverschoon 21 ligt rond € 532.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverschoon 21?
Huishoudens in de buurt van Zilverschoon 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landweert 3 heeft 37% van de woningen zonnepanelen.