Huiswaardemeter

Woningwaarde Vingerhoedskruid 45

5803KT Venray

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.504
+6,7%
[ € 362.124 – € 460.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.702[ € 383.517 – € 423.887 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.456[ € 398.474 – € 440.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Vingerhoedskruid 45 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.504 (€ 2.762 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.208Sinds september +0,5%
+€ 25.73212 maanden +6,7%
+€ 10.78712 mnd vs. NL +2,8%
Vingerhoedskruid 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.504 voor Vingerhoedskruid 45 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vingerhoedskruid 45 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.456. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 411.504.

Verwachte verkoopprijs Vingerhoedskruid 45
€ 419.456[ € 398.474 – € 440.419 ]
Verkoper houdt over€ 413.592−€ 5.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.995+€ 10.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vingerhoedskruid 45 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.709 per m².

Verwachte vraagprijs Vingerhoedskruid 45
Onder gem. in buurt Landweert 3Boven gem.
€ 403.702[ € 383.517 – € 423.887 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.709[ € 2.574 – € 2.845 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landweert 3
€ 415.417[ € 375.000 – € 469.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vingerhoedskruid 45 adviseren wij in een bod van € 419.456, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 403.702 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.504+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.456+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.429+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vingerhoedskruid 45 zal in bij een vraagprijs van € 403.702 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vingerhoedskruid 45 in Venray bedragen € 2.131 per maand bij een woningwaarde van € 411.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.012
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vingerhoedskruid 45

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.504
Verwachte verkoopprijs€ 419.456
Verwachte vraagprijs€ 403.702
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtLandweert 3→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landweert 3 besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (52%)
B (40%)
C (6%)
D (0%)
E (1%)

Wonen in Landweert 3

Landweert 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Penningkruid 79, 5803KK Venray
Penningkruid 79
1993 · 145 m²
€ 410.774
Straatbeeld van Wederik 15, 5803LT Venray
Wederik 15
1993 · 134 m²
€ 382.287
Straatbeeld van Ranonkel 16, 5803KS Venray
Ranonkel 16
1993 · 175 m²
€ 621.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.504 zit Vingerhoedskruid 45 in het middensegment van Landweert 3 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vingerhoedskruid 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vingerhoedskruid 45 in Venray.

Wat is Vingerhoedskruid 45 in Venray waard?
Vingerhoedskruid 45 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.504 (bandbreedte € 362.124 – € 460.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landweert 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vingerhoedskruid 45 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Vingerhoedskruid 45 in Venray is in oktober 2026 € 403.702 (bandbreedte € 383.517 – € 423.887). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Vingerhoedskruid 45 in Venray?
Voor Vingerhoedskruid 45 adviseren wij een bod van € 419.456 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vingerhoedskruid 45 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Vingerhoedskruid 45 in Venray bedragen € 2.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.012 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vingerhoedskruid 45 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vingerhoedskruid 45 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 25.732) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vingerhoedskruid 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landweert 3 is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Vingerhoedskruid 45 ligt rond € 411.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vingerhoedskruid 45?
Huishoudens in de buurt van Vingerhoedskruid 45 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landweert 3 heeft 37% van de woningen zonnepanelen.