Huiswaardemeter

Woningwaarde Teunisbloem 12

5803KX Venray

172 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.565
+6,7%
[ € 347.217 – € 441.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.911[ € 366.615 – € 405.207 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.413[ € 383.113 – € 423.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Teunisbloem 12 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.565 (€ 2.294 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.117Sinds september +0,5%
+€ 24.67212 maanden +6,7%
+€ 10.34212 mnd vs. NL +2,8%
Teunisbloem 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.565 voor Teunisbloem 12 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teunisbloem 12 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.413. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 394.565.

Verwachte verkoopprijs Teunisbloem 12
€ 403.413[ € 383.113 – € 423.441 ]
Verkoper houdt over€ 397.725−€ 5.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.631+€ 10.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teunisbloem 12 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.244 per m².

Verwachte vraagprijs Teunisbloem 12
Onder gem. in buurt Landweert 3Boven gem.
€ 385.911[ € 366.615 – € 405.207 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.244[ € 2.131 – € 2.356 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landweert 3
€ 415.417[ € 375.000 – € 469.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teunisbloem 12 adviseren wij in een bod van € 403.413, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 385.911 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.565+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.413+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.584+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teunisbloem 12 zal in bij een vraagprijs van € 385.911 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teunisbloem 12 in Venray bedragen € 2.052 per maand bij een woningwaarde van € 394.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.929
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teunisbloem 12

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.565
Verwachte verkoopprijs€ 403.413
Verwachte vraagprijs€ 385.911
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtLandweert 3→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landweert 3 besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (52%)
B (40%)
C (6%)
D (0%)
E (1%)

Wonen in Landweert 3

Landweert 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ranonkel 16, 5803KS Venray
Ranonkel 16
1993 · 175 m²
€ 621.490
Straatbeeld van Ranonkel 7, 5803KS Venray
Ranonkel 7
1993 · 194 m²
€ 475.922
Straatbeeld van Penningkruid 79, 5803KK Venray
Penningkruid 79
1993 · 145 m²
€ 410.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Teunisbloem 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.565 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Landweert 3 willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Teunisbloem 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teunisbloem 12 in Venray.

Wat is Teunisbloem 12 in Venray waard?
Teunisbloem 12 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.565 (bandbreedte € 347.217 – € 441.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landweert 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teunisbloem 12 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Teunisbloem 12 in Venray is in oktober 2026 € 385.911 (bandbreedte € 366.615 – € 405.207). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Teunisbloem 12 in Venray?
Voor Teunisbloem 12 adviseren wij een bod van € 403.413 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teunisbloem 12 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Teunisbloem 12 in Venray bedragen € 2.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.929 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teunisbloem 12 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teunisbloem 12 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.672) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teunisbloem 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landweert 3 is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Teunisbloem 12 ligt rond € 394.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teunisbloem 12?
Huishoudens in de buurt van Teunisbloem 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landweert 3 heeft 37% van de woningen zonnepanelen.