Huiswaardemeter

Woningwaarde Teunisbloem 6

5803KX Venray

158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.415
+6,7%
[ € 372.605 – € 474.225 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.311[ € 394.545 – € 436.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.677[ € 409.932 – € 453.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Teunisbloem 6 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.415 (€ 2.680 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.272Sinds september +0,5%
+€ 26.47612 maanden +6,7%
+€ 11.09812 mnd vs. NL +2,8%
Teunisbloem 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.415 voor Teunisbloem 6 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teunisbloem 6 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.677. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 423.415.

Verwachte verkoopprijs Teunisbloem 6
€ 431.677[ € 409.932 – € 453.084 ]
Verkoper houdt over€ 425.679−€ 5.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.461+€ 10.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teunisbloem 6 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.629 per m².

Verwachte vraagprijs Teunisbloem 6
Onder gem. in buurt Landweert 3Boven gem.
€ 415.311[ € 394.545 – € 436.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.629[ € 2.497 – € 2.760 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landweert 3
€ 415.417[ € 375.000 – € 469.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teunisbloem 6 adviseren wij in een bod van € 431.677, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 415.311 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.415+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.677+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.261+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teunisbloem 6 zal in bij een vraagprijs van € 415.311 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teunisbloem 6 in Venray bedragen € 2.194 per maand bij een woningwaarde van € 423.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.071
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teunisbloem 6

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.415
Verwachte verkoopprijs€ 431.677
Verwachte vraagprijs€ 415.311
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtLandweert 3→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landweert 3 besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (52%)
B (40%)
C (6%)
D (0%)
E (1%)

Wonen in Landweert 3

Landweert 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Penningkruid 79, 5803KK Venray
Penningkruid 79
1993 · 145 m²
€ 410.774
Straatbeeld van Ranonkel 16, 5803KS Venray
Ranonkel 16
1993 · 175 m²
€ 621.490
Straatbeeld van Wederik 15, 5803LT Venray
Wederik 15
1993 · 134 m²
€ 382.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.415 zit Teunisbloem 6 in het middensegment van Landweert 3 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Teunisbloem 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teunisbloem 6 in Venray.

Wat is Teunisbloem 6 in Venray waard?
Teunisbloem 6 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.415 (bandbreedte € 372.605 – € 474.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landweert 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teunisbloem 6 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Teunisbloem 6 in Venray is in oktober 2026 € 415.311 (bandbreedte € 394.545 – € 436.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Teunisbloem 6 in Venray?
Voor Teunisbloem 6 adviseren wij een bod van € 431.677 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teunisbloem 6 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Teunisbloem 6 in Venray bedragen € 2.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.071 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teunisbloem 6 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teunisbloem 6 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 26.476) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teunisbloem 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landweert 3 is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Teunisbloem 6 ligt rond € 423.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teunisbloem 6?
Huishoudens in de buurt van Teunisbloem 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landweert 3 heeft 37% van de woningen zonnepanelen.