Huiswaardemeter
Straatbeeld van Muurpeper 8, 5803LA Venray

Woningwaarde Muurpeper 8

5803LA Venray

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.843
+5,7%
[ € 328.102 – € 417.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.906[ € 346.661 – € 383.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.952[ € 361.914 – € 400.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Muurpeper 8 in Venray heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 372.843 (€ 3.485 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.001Sinds mei +0,5%
+€ 20.20512 maanden +5,7%
+€ 5.25112 mnd vs. NL +1,5%
Muurpeper 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.843 voor Muurpeper 8 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muurpeper 8 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.952. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 372.843.

Verwachte verkoopprijs Muurpeper 8
€ 380.952[ € 361.914 – € 400.010 ]
Verkoper houdt over€ 375.512−€ 5.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.721+€ 9.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.190
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.512

Wat is de verwachte vraagprijs?

Muurpeper 8 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.410 per m².

Verwachte vraagprijs Muurpeper 8
Onder gem. in LandweertBoven gem.
€ 364.906[ € 346.661 – € 383.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.410[ € 3.240 – € 3.581 ]
Gem. vraagprijs in Landweert
€ 403.214[ € 295.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muurpeper 8 adviseren wij in een bod van € 380.952, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 364.906 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.843+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.952+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.000+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muurpeper 8 zal in bij een vraagprijs van € 364.906 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muurpeper 8 in Venray bedragen € 1.890 per maand bij een woningwaarde van € 372.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.890/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.823
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.890
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muurpeper 8

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.843
Verwachte verkoopprijs€ 380.952
Verwachte vraagprijs€ 364.906
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtLandweert 2→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landweert 2 besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (41%)
C (35%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Landweert 2

Landweert 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaproos 46, 5803HC Venray
Klaproos 46
1985 · 100 m²
€ 314.193
Straatbeeld van Penningkruid 79, 5803KK Venray
Penningkruid 79
1993 · 145 m²
€ 405.706
Straatbeeld van Ranonkel 16, 5803KS Venray
Ranonkel 16
1993 · 175 m²
€ 613.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.843 zit Muurpeper 8 in het middensegment van Landweert 2 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Muurpeper 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muurpeper 8 in Venray.

Wat is Muurpeper 8 in Venray waard?
Muurpeper 8 in Venray heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.843 (bandbreedte € 328.102 – € 417.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landweert 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Muurpeper 8 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Muurpeper 8 in Venray is in juni 2026 € 364.906 (bandbreedte € 346.661 – € 383.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Muurpeper 8 in Venray?
Voor Muurpeper 8 adviseren wij een bod van € 380.952 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muurpeper 8 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Muurpeper 8 in Venray bedragen € 1.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.823 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muurpeper 8 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muurpeper 8 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 20.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muurpeper 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landweert 2 is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Muurpeper 8 ligt rond € 372.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muurpeper 8?
Huishoudens in de buurt van Muurpeper 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landweert 2 heeft 31% van de woningen zonnepanelen.