Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wederik 15, 5803LT Venray

Woningwaarde Wederik 15

5803LT Venray

Te koop
134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.287
+6,0%
[ € 336.413 – € 428.161 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.699[ € 372.281 – € 411.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Wederik 15 in Venray heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 382.287 (€ 2.853 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.052Sinds juli +0,5%
+€ 21.55612 maanden +6,0%
+€ 8.81512 mnd vs. NL +2,4%
Wederik 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.287 voor Wederik 15 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wederik 15 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.699. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 382.287.

Verwachte verkoopprijs Wederik 15
€ 390.699[ € 372.281 – € 411.469 ]
Verkoper houdt over€ 385.151−€ 5.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.663+€ 9.964 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.151

Wat is de vraagprijs?

Wederik 15 in Venray staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.799 per m².

Vraagprijs Wederik 15
Onder gem. in LandweertBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.799[ € 2.659 – € 2.938 ]
Gem. vraagprijs in Landweert
€ 403.063[ € 289.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wederik 15 adviseren wij in een bod van € 390.699, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.287+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.699+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.234+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wederik 15 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wederik 15 in Venray bedragen € 1.982 per maand bij een woningwaarde van € 382.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wederik 15

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.287
Verwachte verkoopprijs€ 390.699
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtLandweert 3→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landweert 3 besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (52%)
B (40%)
C (6%)
D (0%)
E (1%)

Wonen in Landweert 3

Landweert 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Penningkruid 79, 5803KK Venray
Penningkruid 79
1993 · 145 m²
€ 410.774
Straatbeeld van Ranonkel 16, 5803KS Venray
Ranonkel 16
1993 · 175 m²
€ 621.490
Straatbeeld van Zilverschoon 21, 5803MA Venray
Zilverschoon 21
1994 · 204 m²
€ 532.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wederik 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.287 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Landweert 3 willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wederik 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wederik 15 in Venray.

Wat is Wederik 15 in Venray waard?
Wederik 15 in Venray heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.287 (bandbreedte € 336.413 – € 428.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landweert 3.
Wat is de vraagprijs van Wederik 15 in Venray?
Wederik 15 in Venray staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Wederik 15 in Venray?
Voor Wederik 15 adviseren wij een bod van € 390.699 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wederik 15 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Wederik 15 in Venray bedragen € 1.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wederik 15 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wederik 15 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 21.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wederik 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landweert 3 is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Wederik 15 ligt rond € 382.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wederik 15?
Huishoudens in de buurt van Wederik 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landweert 3 heeft 37% van de woningen zonnepanelen.