Huiswaardemeter
Straatbeeld van Haviklaan 14, 5804VE Venray

Woningwaarde Haviklaan 14

5804VE Venray

103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.387
+5,7%
[ € 318.021 – € 404.753 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.111[ € 335.455 – € 370.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.857[ € 351.221 – € 388.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Haviklaan 14 in Venray heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 361.387 (€ 3.509 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.939Sinds mei +0,5%
+€ 19.58312 maanden +5,7%
+€ 5.08812 mnd vs. NL +1,5%
Haviklaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.387 voor Haviklaan 14 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haviklaan 14 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.857. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 361.387.

Verwachte verkoopprijs Haviklaan 14
€ 369.857[ € 351.221 – € 388.193 ]
Verkoper houdt over€ 364.539−€ 5.318 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.404+€ 9.547 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.068
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haviklaan 14 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.111. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.428 per m².

Verwachte vraagprijs Haviklaan 14
Onder gem. in buurt BrabanderBoven gem.
€ 353.111[ € 335.455 – € 370.767 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.428[ € 3.257 – € 3.600 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brabander
€ 772.600[ € 509.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haviklaan 14 adviseren wij in een bod van € 369.857, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 353.111 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.387+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.857+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.350+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haviklaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 353.111 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haviklaan 14 in Venray bedragen € 1.834 per maand bij een woningwaarde van € 361.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.767
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haviklaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.387
Verwachte verkoopprijs€ 369.857
Verwachte vraagprijs€ 353.111
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBrabander→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brabander besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (4%)
C (2%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Brabander

Brabander biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,4 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogheidseweg 8, 5804XA Venray
Hoogheidseweg 8
2005 · 229 m²
€ 765.193
Straatbeeld van Tureluur 42, 5804VM Venray
Tureluur 42
2022 · 117 m²
€ 464.567
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.387 is Haviklaan 14 een van de meer betaalbare woningen in Brabander. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Haviklaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haviklaan 14 in Venray.

Wat is Haviklaan 14 in Venray waard?
Haviklaan 14 in Venray heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.387 (bandbreedte € 318.021 – € 404.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brabander.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haviklaan 14 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Haviklaan 14 in Venray is in juni 2026 € 353.111 (bandbreedte € 335.455 – € 370.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Haviklaan 14 in Venray?
Voor Haviklaan 14 adviseren wij een bod van € 369.857 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haviklaan 14 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Haviklaan 14 in Venray bedragen € 1.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.767 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haviklaan 14 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haviklaan 14 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 19.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haviklaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brabander is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Haviklaan 14 ligt rond € 361.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haviklaan 14?
Huishoudens in de buurt van Haviklaan 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brabander heeft 43% van de woningen zonnepanelen.