Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tureluur 42, 5804VM Venray

Woningwaarde Tureluur 42

5804VM Venray

117 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.020Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.370
+6,0%
[ € 413.926 – € 526.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.074[ € 438.020 – € 484.128 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.854[ € 455.541 – € 503.493 ]

Wat is mijn huis waard?

Tureluur 42 in Venray heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 470.370 (€ 4.020 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.524Sinds juli +0,5%
+€ 26.52212 maanden +6,0%
+€ 10.84512 mnd vs. NL +2,4%
Tureluur 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.370 voor Tureluur 42 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tureluur 42 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.854. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 470.370.

Verwachte verkoopprijs Tureluur 42
€ 479.854[ € 455.541 – € 503.493 ]
Verkoper houdt over€ 473.326−€ 6.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.601+€ 11.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tureluur 42 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.941 per m².

Verwachte vraagprijs Tureluur 42
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 461.074[ € 438.020 – € 484.128 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.941[ € 3.744 – € 4.138 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 492.040[ € 269.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tureluur 42 adviseren wij in een bod van € 479.854, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 461.074 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.370+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.854+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.847+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tureluur 42 zal in bij een vraagprijs van € 461.074 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tureluur 42 in Venray bedragen € 2.417 per maand bij een woningwaarde van € 470.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.417/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.300
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.417
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tureluur 42

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.370
Verwachte verkoopprijs€ 479.854
Verwachte vraagprijs€ 461.074
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBrabander→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brabander besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (4%)
C (2%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Brabander

Brabander biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,4 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haviklaan 14, 5804VE Venray
Haviklaan 14
2010 · 103 m²
€ 365.901
Straatbeeld van Hoogheidseweg 8, 5804XA Venray
Hoogheidseweg 8
2005 · 229 m²
€ 774.751
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tureluur 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 470.370 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brabander willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tureluur 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tureluur 42 in Venray.

Wat is Tureluur 42 in Venray waard?
Tureluur 42 in Venray heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.370 (bandbreedte € 413.926 – € 526.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brabander.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tureluur 42 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Tureluur 42 in Venray is in augustus 2026 € 461.074 (bandbreedte € 438.020 – € 484.128). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.020.
Hoeveel moet ik overbieden op Tureluur 42 in Venray?
Voor Tureluur 42 adviseren wij een bod van € 479.854 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tureluur 42 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Tureluur 42 in Venray bedragen € 2.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.300 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tureluur 42 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tureluur 42 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 26.522) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tureluur 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brabander is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Tureluur 42 ligt rond € 470.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tureluur 42?
Huishoudens in de buurt van Tureluur 42 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brabander heeft 43% van de woningen zonnepanelen.