Huiswaardemeter
Straatbeeld van Haviklaan 50, 5804VE Venray

Woningwaarde Haviklaan 50

5804VE Venray

Te koop
181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.338
+6,7%
[ € 464.057 – € 590.619 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.170[ € 511.786 – € 565.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Haviklaan 50 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.338 (€ 2.913 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.830Sinds september +0,5%
+€ 32.97512 maanden +6,7%
+€ 13.82312 mnd vs. NL +2,8%
Haviklaan 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.338 voor Haviklaan 50 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haviklaan 50 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.170. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 527.338.

Verwachte verkoopprijs Haviklaan 50
€ 537.170[ € 511.786 – € 565.658 ]
Verkoper houdt over€ 530.011−€ 7.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.063+€ 12.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.011

Wat is de vraagprijs?

Haviklaan 50 in Venray staat in te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.867 per m².

Vraagprijs Haviklaan 50
Onder gem. in buurt BrabanderBoven gem.
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.867[ € 2.724 – € 3.011 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brabander
€ 724.500[ € 519.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haviklaan 50 adviseren wij in een bod van € 537.170, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 519.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.338+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.170+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.029+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haviklaan 50 zal in bij een vraagprijs van € 519.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haviklaan 50 in Venray bedragen € 2.716 per maand bij een woningwaarde van € 527.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.579
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haviklaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.338
Verwachte verkoopprijs€ 537.170
Vraagprijs€ 519.000
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBrabander→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brabander besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (4%)
C (2%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Brabander

Brabander biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,4 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogheidseweg 14, 5804XA Venray
Hoogheidseweg 14
2005 · 176 m²
€ 571.820
Straatbeeld van Buizerdlaan 6, 5804VB Venray
Buizerdlaan 6
2008 · 190 m²
€ 577.868
Straatbeeld van Haviklaan 42, 5804VE Venray
Haviklaan 42
2009 · 169 m²
€ 529.948
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haviklaan 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 527.338 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brabander willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haviklaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haviklaan 50 in Venray.

Wat is Haviklaan 50 in Venray waard?
Haviklaan 50 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.338 (bandbreedte € 464.057 – € 590.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brabander.
Wat is de vraagprijs van Haviklaan 50 in Venray?
Haviklaan 50 in Venray staat in oktober 2026 te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Haviklaan 50 in Venray?
Voor Haviklaan 50 adviseren wij een bod van € 537.170 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haviklaan 50 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Haviklaan 50 in Venray bedragen € 2.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.579 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haviklaan 50 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haviklaan 50 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 32.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haviklaan 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brabander is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Haviklaan 50 ligt rond € 527.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haviklaan 50?
Huishoudens in de buurt van Haviklaan 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brabander heeft 43% van de woningen zonnepanelen.