Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogheidseweg 14, 5804XA Venray

Woningwaarde Hoogheidseweg 14

5804XA Venray

176 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.249Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.820
+6,7%
[ € 503.202 – € 640.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.897[ € 532.852 – € 588.942 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.956[ € 553.633 – € 611.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogheidseweg 14 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.820 (€ 3.249 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.069Sinds september +0,5%
+€ 35.75612 maanden +6,7%
+€ 14.98812 mnd vs. NL +2,8%
Hoogheidseweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.820 voor Hoogheidseweg 14 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogheidseweg 14 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.956. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 571.820.

Verwachte verkoopprijs Hoogheidseweg 14
€ 582.956[ € 553.633 – € 611.911 ]
Verkoper houdt over€ 575.293−€ 7.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.765+€ 13.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogheidseweg 14 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.187 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogheidseweg 14
Onder gem. in buurt BrabanderBoven gem.
€ 560.897[ € 532.852 – € 588.942 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.187[ € 3.028 – € 3.346 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brabander
€ 724.500[ € 519.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogheidseweg 14 adviseren wij in een bod van € 582.956, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 560.897 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.820+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.956+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.104+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogheidseweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 560.897 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogheidseweg 14 in Venray bedragen € 2.936 per maand bij een woningwaarde van € 571.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.796
OZB€ 51
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogheidseweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.820
Verwachte verkoopprijs€ 582.956
Verwachte vraagprijs€ 560.897
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBrabander→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brabander besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (4%)
C (2%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Brabander

Brabander biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,4 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haviklaan 50, 5804VE Venray
Haviklaan 50
2009 · 181 m²
€ 527.338
Straatbeeld van Haviklaan 42, 5804VE Venray
Haviklaan 42
2009 · 169 m²
€ 529.948
Straatbeeld van Buizerdlaan 6, 5804VB Venray
Buizerdlaan 6
2008 · 190 m²
€ 577.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.820 zit Hoogheidseweg 14 in het middensegment van Brabander — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoogheidseweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogheidseweg 14 in Venray.

Wat is Hoogheidseweg 14 in Venray waard?
Hoogheidseweg 14 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.820 (bandbreedte € 503.202 – € 640.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brabander.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogheidseweg 14 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Hoogheidseweg 14 in Venray is in oktober 2026 € 560.897 (bandbreedte € 532.852 – € 588.942). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.249.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogheidseweg 14 in Venray?
Voor Hoogheidseweg 14 adviseren wij een bod van € 582.956 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogheidseweg 14 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogheidseweg 14 in Venray bedragen € 2.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.796 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogheidseweg 14 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogheidseweg 14 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 35.756) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogheidseweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brabander is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Hoogheidseweg 14 ligt rond € 571.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogheidseweg 14?
Huishoudens in de buurt van Hoogheidseweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brabander heeft 43% van de woningen zonnepanelen.