Huiswaardemeter

Woningwaarde Struikheide 6

5804XG Venray

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.120
+6,7%
[ € 302.826 – € 385.414 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.806[ € 319.966 – € 353.646 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.591[ € 333.725 – € 368.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Struikheide 6 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.120 (€ 4.097 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.847Sinds september +0,5%
+€ 21.51812 maanden +6,7%
+€ 9.02012 mnd vs. NL +2,8%
Struikheide 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.120 voor Struikheide 6 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Struikheide 6 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.591. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.120.

Verwachte verkoopprijs Struikheide 6
€ 351.591[ € 333.725 – € 368.853 ]
Verkoper houdt over€ 346.473−€ 5.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.773+€ 9.182 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Struikheide 6 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.010 per m².

Verwachte vraagprijs Struikheide 6
Onder gem. in buurt BrabanderBoven gem.
€ 336.806[ € 319.966 – € 353.646 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.010[ € 3.809 – € 4.210 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brabander
€ 724.500[ € 519.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Struikheide 6 adviseren wij in een bod van € 351.591, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 336.806 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.120+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.591+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.171+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Struikheide 6 zal in bij een vraagprijs van € 336.806 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Struikheide 6 in Venray bedragen € 1.781 per maand bij een woningwaarde van € 344.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.683
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Struikheide 6

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.120
Verwachte verkoopprijs€ 351.591
Verwachte vraagprijs€ 336.806
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBrabander→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brabander besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (4%)
C (2%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Brabander

Brabander biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,4 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buizerdlaan 6, 5804VB Venray
Buizerdlaan 6
2008 · 190 m²
€ 577.868
Straatbeeld van Haviklaan 14, 5804VE Venray
Haviklaan 14
2010 · 103 m²
€ 365.901
Straatbeeld van Haviklaan 42, 5804VE Venray
Haviklaan 42
2009 · 169 m²
€ 529.948
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.120 is Struikheide 6 een van de meer betaalbare woningen in Brabander. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Struikheide 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Struikheide 6 in Venray.

Wat is Struikheide 6 in Venray waard?
Struikheide 6 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.120 (bandbreedte € 302.826 – € 385.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brabander.
Wat is de verwachte vraagprijs van Struikheide 6 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Struikheide 6 in Venray is in oktober 2026 € 336.806 (bandbreedte € 319.966 – € 353.646). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Struikheide 6 in Venray?
Voor Struikheide 6 adviseren wij een bod van € 351.591 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Struikheide 6 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Struikheide 6 in Venray bedragen € 1.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.683 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Struikheide 6 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Struikheide 6 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Struikheide 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brabander is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Struikheide 6 ligt rond € 344.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Struikheide 6?
Huishoudens in de buurt van Struikheide 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brabander heeft 43% van de woningen zonnepanelen.