Huiswaardemeter

Woningwaarde Buikheide 14

5512PB Vessem

430 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.095Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.330.840
+1,9%
[ € 1.171.139 – € 1.490.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.304.109[ € 1.238.904 – € 1.369.314 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.359.488[ € 1.293.416 – € 1.429.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Buikheide 14 in Vessem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.330.840 (€ 3.095 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.062Sinds september +0,2%
+€ 24.53612 maanden +1,9%
€ -26.07212 mnd vs. NL -2,0%
Buikheide 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.330.840 voor Buikheide 14 in Vessem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buikheide 14 in Vessem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.359.488. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.330.840.

Verwachte verkoopprijs Buikheide 14
€ 1.359.488[ € 1.293.416 – € 1.429.564 ]
Verkoper houdt over€ 1.343.284−€ 16.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.388.828+€ 29.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.359.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.343.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buikheide 14 in Vessem heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.304.109. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.033 per m².

Verwachte vraagprijs Buikheide 14
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 1.304.109[ € 1.238.904 – € 1.369.314 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.033[ € 2.881 – € 3.184 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 737.425[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buikheide 14 adviseren wij in een bod van € 1.359.488, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 1.304.109 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.330.840+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.359.488+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.427.462+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buikheide 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.304.109 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buikheide 14 in Vessem bedragen € 6.728 per maand bij een woningwaarde van € 1.330.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.508
OZB€ 71
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 102
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 6.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.342.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buikheide 14

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte430 m²
Perceeloppervlakte602 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.330.840
Verwachte verkoopprijs€ 1.359.488
Verwachte vraagprijs€ 1.304.109
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Vessem
PlaatsVessem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Vessem besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.650 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.650 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Vessem

Verspreide huizen Vessem biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg5,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buikheide 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.330.840 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Vessem. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Buikheide 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buikheide 14 in Vessem.

Wat is Buikheide 14 in Vessem waard?
Buikheide 14 in Vessem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.330.840 (bandbreedte € 1.171.139 – € 1.490.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Vessem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buikheide 14 in Vessem?
De verwachte vraagprijs van Buikheide 14 in Vessem is in oktober 2026 € 1.304.109 (bandbreedte € 1.238.904 – € 1.369.314). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Buikheide 14 in Vessem?
Voor Buikheide 14 adviseren wij een bod van € 1.359.488 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buikheide 14 in Vessem?
De geschatte bruto maandlasten van Buikheide 14 in Vessem bedragen € 6.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.330.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.508 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buikheide 14 in Vessem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buikheide 14 in Vessem is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 24.536) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buikheide 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Vessem is € 635.000. De geschatte marktwaarde van Buikheide 14 ligt rond € 1.330.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buikheide 14?
Huishoudens in de buurt van Buikheide 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Vessem heeft 13% van de woningen zonnepanelen.