Huiswaardemeter
Straatbeeld van 't Veld 14b, 5821GP Vierlingsbeek

Woningwaarde 't Veld 14b

5821GP Vierlingsbeek

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 158.580
+2,9%
[ € 139.550 – € 177.610 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 153.204[ € 145.544 – € 160.864 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 164.144[ € 155.732 – € 172.124 ]

Wat is mijn huis waard?

't Veld 14b in Vierlingsbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 158.580 (€ 2.734 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 495Sinds mei +0,3%
+€ 4.48112 maanden +2,9%
€ -2.05412 mnd vs. NL -1,3%
't Veld 14b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 158.580 voor 't Veld 14b in Vierlingsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Veld 14b in Vierlingsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 164.144. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 158.580.

Verwachte verkoopprijs 't Veld 14b
€ 164.144[ € 155.732 – € 172.124 ]
Verkoper houdt over€ 161.088−€ 3.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 169.577+€ 5.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 164.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 161.088

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Veld 14b in Vierlingsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 153.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.641 per m².

Verwachte vraagprijs 't Veld 14b
Onder gem. in buurt Vierlingsbeek CentrumBoven gem.
€ 153.204[ € 145.544 – € 160.864 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.641[ € 2.509 – € 2.774 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vierlingsbeek Centrum
€ 487.429[ € 369.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Veld 14b adviseren wij in een bod van € 164.144, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 153.204 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 158.580+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 164.144+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 172.351+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Veld 14b zal in bij een vraagprijs van € 153.204 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Veld 14b in Vierlingsbeek bedragen € 840 per maand bij een woningwaarde van € 158.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 79.000€ 238.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 775
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 840
Totaal betaald over 30 jaar€ 279.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Veld 14b

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 158.580
Verwachte verkoopprijs€ 164.144
Verwachte vraagprijs€ 153.204
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVierlingsbeek Centrum→
PlaatsVierlingsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vierlingsbeek Centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (37%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Vierlingsbeek Centrum

Vierlingsbeek Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation31,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grotestraat 120a, 5821AJ Vierlingsbeek
Grotestraat 120a
1977 · 56 m²
€ 144.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 158.580 is 't Veld 14b een van de meer betaalbare woningen in Vierlingsbeek Centrum. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over 't Veld 14b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Veld 14b in Vierlingsbeek.

Wat is 't Veld 14b in Vierlingsbeek waard?
't Veld 14b in Vierlingsbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 158.580 (bandbreedte € 139.550 – € 177.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vierlingsbeek Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Veld 14b in Vierlingsbeek?
De verwachte vraagprijs van 't Veld 14b in Vierlingsbeek is in juni 2026 € 153.204 (bandbreedte € 145.544 – € 160.864). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.734.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Veld 14b in Vierlingsbeek?
Voor 't Veld 14b adviseren wij een bod van € 164.144 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Veld 14b in Vierlingsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van 't Veld 14b in Vierlingsbeek bedragen € 873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 158.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 775 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Veld 14b in Vierlingsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Veld 14b in Vierlingsbeek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 4.481) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Veld 14b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vierlingsbeek Centrum is € 362.000. De geschatte marktwaarde van 't Veld 14b ligt rond € 158.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Veld 14b?
Huishoudens in de buurt van 't Veld 14b besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).