Woningwaarde Krommeweg 1

3237LG Vierpolders

176 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 4.563Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 803.050

+7,1%

[ € 706.684 – € 899.416 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 784.574[ € 745.345 – € 823.803 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 821.962[ € 780.376 – € 862.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Krommeweg 1 in Vierpolders heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 803.050 (€ 4.563 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.019Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 53.31712 maanden +7,1%+7,1%

+€ 26.83612 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Krommeweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 803.050 voor Krommeweg 1 in Vierpolders. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krommeweg 1 in Vierpolders heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 821.962. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 803.050.

Verwachte verkoopprijs Krommeweg 1

€ 821.962[ € 780.376 – € 862.522 ]

Verkoper houdt over€ 811.670−€ 10.292 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 840.551+€ 18.589 kosten koper

Verkoopprijs€ 821.962

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.042

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 811.670

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krommeweg 1 in Vierpolders heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 784.574. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.458 per m².

Verwachte vraagprijs Krommeweg 1

Onder gem. in Voorne aan ZeeBoven gem.

€ 784.574[ € 745.345 – € 823.803 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.458[ € 4.235 – € 4.681 ]

Gem. vraagprijs in Voorne aan Zee

€ 716.257[ € 285.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krommeweg 1 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 821.962, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 784.574 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 803.050+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 821.962+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 863.060+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krommeweg 1 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 784.574 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krommeweg 1 in Vierpolders bedragen € 4.076 per maand bij een woningwaarde van € 803.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.003.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.076/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.927

OZB€ 59

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.076

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.413.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Krommeweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte176 m²

Perceeloppervlakte1.046 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 803.050

Verwachte verkoopprijs€ 821.962

Verwachte vraagprijs€ 784.574

Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtVierpolders→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vierpolders besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.910 kWh/jr)Elektriciteit(2.910 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.130 kWh/jr)Teruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (11%)

C (45%)

D (10%)

E (6%)

F (3%)

G (1%)

Wonen in Vierpolders

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vierpolders op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,6 km.

35,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,3 km

Overstapstation27,0 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krommeweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 803.050 duidelijk in het hogere segment van Vierpolders. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Krommeweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krommeweg 1 in Vierpolders.

Wat is Krommeweg 1 in Vierpolders waard?

Krommeweg 1 in Vierpolders heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 803.050 (bandbreedte € 706.684 – € 899.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vierpolders.

Wat is de verwachte vraagprijs van Krommeweg 1 in Vierpolders?

De verwachte vraagprijs van Krommeweg 1 in Vierpolders is in augustus 2026 € 784.574 (bandbreedte € 745.345 – € 823.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.563.

Hoeveel moet ik overbieden op Krommeweg 1 in Vierpolders?

Voor Krommeweg 1 adviseren wij een bod van € 821.962 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Krommeweg 1 in Vierpolders?

De geschatte bruto maandlasten van Krommeweg 1 in Vierpolders bedragen € 4.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 803.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.927 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Krommeweg 1 in Vierpolders zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Krommeweg 1 in Vierpolders is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 53.317) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krommeweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vierpolders is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Krommeweg 1 ligt rond € 803.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Krommeweg 1?

Huishoudens in de buurt van Krommeweg 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).