Woningwaarde Baambrugse Zuwe 135

3645AD Vinkeveen

202 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 6.558Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.324.638

+11,1%

[ € 1.165.681 – € 1.483.595 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.284.139[ € 1.219.932 – € 1.348.346 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.366.414[ € 1.296.788 – € 1.433.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Baambrugse Zuwe 135 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.324.638 (€ 6.558 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.550Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 132.13912 maanden +11,1%+11,1%

+€ 85.94012 mnd vs. NL +7,2%+7,2%

Baambrugse Zuwe 135

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.324.638 voor Baambrugse Zuwe 135 in Vinkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baambrugse Zuwe 135 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.366.414. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.324.638.

Verwachte verkoopprijs Baambrugse Zuwe 135

€ 1.366.414[ € 1.296.788 – € 1.433.292 ]

Verkoper houdt over€ 1.350.133−€ 16.281 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.395.892+€ 29.478 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.366.414

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.031

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.350.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baambrugse Zuwe 135 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.284.139. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.357 per m².

Verwachte vraagprijs Baambrugse Zuwe 135

Onder gem. in buurt Vinkeveen PlassengebiedBoven gem.

€ 1.284.139[ € 1.219.932 – € 1.348.346 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.357[ € 6.039 – € 6.675 ]

Gem. vraagprijs in buurt Vinkeveen Plassengebied

€ 3.515.318[ € 700.000 – € 14.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baambrugse Zuwe 135 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.366.414, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.284.139 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.324.638+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.366.414+6,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.434.735+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baambrugse Zuwe 135 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.284.139 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baambrugse Zuwe 135 in Vinkeveen bedragen € 6.661 per maand bij een woningwaarde van € 1.324.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.525.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.661/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.478

OZB€ 80

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 6.661

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.332.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Baambrugse Zuwe 135

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte202 m²

Perceeloppervlakte1.170 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.324.638

Verwachte verkoopprijs€ 1.366.414

Verwachte vraagprijs€ 1.284.139

Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtVinkeveen Plassengebied→

PlaatsVinkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeveen Plassengebied besteden gemiddeld € 297 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 168/mndAardgas (1.470 m³/jr)Aardgas(1.470 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.160 kWh/jr)Elektriciteit(4.160 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.400 kWh/jr)Teruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (21%)

C (22%)

D (10%)

E (6%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Vinkeveen Plassengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vinkeveen Plassengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

25,8%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km

Overstapstation13,2 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.324.638 zit Baambrugse Zuwe 135 in het middensegment van Vinkeveen Plassengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Baambrugse Zuwe 135

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baambrugse Zuwe 135 in Vinkeveen.

Wat is Baambrugse Zuwe 135 in Vinkeveen waard?

Baambrugse Zuwe 135 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.324.638 (bandbreedte € 1.165.681 – € 1.483.595). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkeveen Plassengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Baambrugse Zuwe 135 in Vinkeveen?

De verwachte vraagprijs van Baambrugse Zuwe 135 in Vinkeveen is in oktober 2026 € 1.284.139 (bandbreedte € 1.219.932 – € 1.348.346). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.558.

Hoeveel moet ik overbieden op Baambrugse Zuwe 135 in Vinkeveen?

Voor Baambrugse Zuwe 135 adviseren wij een bod van € 1.366.414 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Baambrugse Zuwe 135 in Vinkeveen?

De geschatte bruto maandlasten van Baambrugse Zuwe 135 in Vinkeveen bedragen € 6.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.324.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.478 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Baambrugse Zuwe 135 in Vinkeveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Baambrugse Zuwe 135 in Vinkeveen is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 132.139) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baambrugse Zuwe 135?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeveen Plassengebied is € 1.247.000. De geschatte marktwaarde van Baambrugse Zuwe 135 ligt rond € 1.324.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Baambrugse Zuwe 135?

Huishoudens in de buurt van Baambrugse Zuwe 135 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 297 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vinkeveen Plassengebied heeft 25% van de woningen zonnepanelen.