Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringdijk 23

3645HE Vinkeveen

158 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.265
+11,1%
[ € 552.873 – € 703.657 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.445[ € 577.073 – € 637.817 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.799[ € 616.891 – € 681.826 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringdijk 23 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.265 (€ 3.976 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.478Sinds september +0,9%
+€ 62.67212 maanden +11,1%
+€ 40.76012 mnd vs. NL +7,2%
Ringdijk 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.265 voor Ringdijk 23 in Vinkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringdijk 23 in Vinkeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.799. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 628.265.

Verwachte verkoopprijs Ringdijk 23
€ 649.799[ € 616.891 – € 681.826 ]
Verkoper houdt over€ 641.401−€ 8.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 664.945+€ 15.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringdijk 23 in Vinkeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.445. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.845 per m².

Verwachte vraagprijs Ringdijk 23
Onder gem. in buurt Zuiderwaard-WesterheulBoven gem.
€ 607.445[ € 577.073 – € 637.817 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.845[ € 3.652 – € 4.037 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderwaard-Westerheul
€ 602.000[ € 415.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringdijk 23 adviseren wij in een bod van € 649.799, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 607.445 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.265+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.799+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.289+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringdijk 23 zal in bij een vraagprijs van € 607.445 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringdijk 23 in Vinkeveen bedragen € 3.203 per maand bij een woningwaarde van € 628.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.072
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.105.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringdijk 23

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.265
Verwachte verkoopprijs€ 649.799
Verwachte vraagprijs€ 607.445
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtZuiderwaard-Westerheul→
PlaatsVinkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderwaard-Westerheul besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (27%)
C (26%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zuiderwaard-Westerheul

Zuiderwaard-Westerheul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kievitslaan 3, 3645KJ Vinkeveen
Kievitslaan 3
1965 · 144 m²
€ 490.327
Straatbeeld van Scholeksterlaan 110, 3645KE Vinkeveen
Scholeksterlaan 110
1972 · 141 m²
€ 572.000
Straatbeeld van Aetsveld 43, 3645XN Vinkeveen
Aetsveld 43
1973 · 132 m²
€ 531.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 628.265 ligt Ringdijk 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuiderwaard-Westerheul. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ringdijk 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringdijk 23 in Vinkeveen.

Wat is Ringdijk 23 in Vinkeveen waard?
Ringdijk 23 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.265 (bandbreedte € 552.873 – € 703.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderwaard-Westerheul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringdijk 23 in Vinkeveen?
De verwachte vraagprijs van Ringdijk 23 in Vinkeveen is in oktober 2026 € 607.445 (bandbreedte € 577.073 – € 637.817). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringdijk 23 in Vinkeveen?
Voor Ringdijk 23 adviseren wij een bod van € 649.799 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringdijk 23 in Vinkeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Ringdijk 23 in Vinkeveen bedragen € 3.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.072 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringdijk 23 in Vinkeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringdijk 23 in Vinkeveen is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 62.672) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringdijk 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderwaard-Westerheul is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Ringdijk 23 ligt rond € 628.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringdijk 23?
Huishoudens in de buurt van Ringdijk 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderwaard-Westerheul heeft 28% van de woningen zonnepanelen.