Huiswaardemeter

Woningwaarde Bijleveld 59

3645XT Vinkeveen

164 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.070
+11,1%
[ € 462.942 – € 589.198 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.891[ € 480.596 – € 531.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.054[ € 519.044 – € 573.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijleveld 59 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.070 (€ 3.208 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.587Sinds september +0,9%
+€ 52.47812 maanden +11,1%
+€ 34.13012 mnd vs. NL +7,2%
Bijleveld 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.070 voor Bijleveld 59 in Vinkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijleveld 59 in Vinkeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.054. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 526.070.

Verwachte verkoopprijs Bijleveld 59
€ 547.054[ € 519.044 – € 573.681 ]
Verkoper houdt over€ 539.786−€ 7.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.145+€ 13.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijleveld 59 in Vinkeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.891. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.085 per m².

Verwachte vraagprijs Bijleveld 59
Onder gem. in buurt Zuiderwaard-WesterheulBoven gem.
€ 505.891[ € 480.596 – € 531.186 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.085[ € 2.930 – € 3.239 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderwaard-Westerheul
€ 602.000[ € 415.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijleveld 59 adviseren wij in een bod van € 547.054, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 505.891 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.070+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.054+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.407+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijleveld 59 zal in bij een vraagprijs van € 505.891 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijleveld 59 in Vinkeveen bedragen € 2.699 per maand bij een woningwaarde van € 526.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.573
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 926.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijleveld 59

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.070
Verwachte verkoopprijs€ 547.054
Verwachte vraagprijs€ 505.891
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtZuiderwaard-Westerheul→
PlaatsVinkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderwaard-Westerheul besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (27%)
C (26%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zuiderwaard-Westerheul

Zuiderwaard-Westerheul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muijeveld 9, 3645VH Vinkeveen
Muijeveld 9
1973 · 184 m²
€ 689.943
Straatbeeld van Scholeksterlaan 110, 3645KE Vinkeveen
Scholeksterlaan 110
1972 · 141 m²
€ 572.000
Straatbeeld van Kievitslaan 3, 3645KJ Vinkeveen
Kievitslaan 3
1965 · 144 m²
€ 490.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bijleveld 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 526.070 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuiderwaard-Westerheul willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bijleveld 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijleveld 59 in Vinkeveen.

Wat is Bijleveld 59 in Vinkeveen waard?
Bijleveld 59 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.070 (bandbreedte € 462.942 – € 589.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderwaard-Westerheul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijleveld 59 in Vinkeveen?
De verwachte vraagprijs van Bijleveld 59 in Vinkeveen is in oktober 2026 € 505.891 (bandbreedte € 480.596 – € 531.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijleveld 59 in Vinkeveen?
Voor Bijleveld 59 adviseren wij een bod van € 547.054 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijleveld 59 in Vinkeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Bijleveld 59 in Vinkeveen bedragen € 2.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.573 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijleveld 59 in Vinkeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijleveld 59 in Vinkeveen is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 52.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijleveld 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderwaard-Westerheul is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Bijleveld 59 ligt rond € 526.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijleveld 59?
Huishoudens in de buurt van Bijleveld 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderwaard-Westerheul heeft 28% van de woningen zonnepanelen.