Huiswaardemeter

Woningwaarde Vossenstraat 20

3131CW Vlaardingen

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.661
+7,8%
[ € 197.702 – € 251.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.263[ € 206.400 – € 228.126 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.311[ € 220.435 – € 243.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossenstraat 20 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.661 (€ 2.316 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.405Sinds september +0,6%
+€ 16.29012 maanden +7,8%
+€ 8.21712 mnd vs. NL +3,9%
Vossenstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.661 voor Vossenstraat 20 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossenstraat 20 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.311. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 224.661.

Verwachte verkoopprijs Vossenstraat 20
€ 232.311[ € 220.435 – € 243.639 ]
Verkoper houdt over€ 228.506−€ 3.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.107+€ 6.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.506

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vossenstraat 20 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.240 per m².

Verwachte vraagprijs Vossenstraat 20
Onder gem. in buurt Vettenoordse Polder OostBoven gem.
€ 217.263[ € 206.400 – € 228.126 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.240[ € 2.128 – € 2.352 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vettenoordse Polder Oost
€ 346.385[ € 210.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossenstraat 20 adviseren wij in een bod van € 232.311, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 217.263 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.661+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.311+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.927+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossenstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 217.263 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossenstraat 20 in Vlaardingen bedragen € 1.194 per maand bij een woningwaarde van € 224.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.099
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 395.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.661
Verwachte verkoopprijs€ 232.311
Verwachte vraagprijs€ 217.263
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtVettenoordse Polder Oost→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vettenoordse Polder Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (25%)
D (17%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Vettenoordse Polder Oost

Vettenoordse Polder Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. H. Bavinckplaats 16, 3131JX Vlaardingen
Dr. H. Bavinckplaats 16
1987 · 113 m²
€ 410.471
Straatbeeld van Struyckstraat 25, 3131MC Vlaardingen
Struyckstraat 25
1999 · 118 m²
€ 446.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.661 is Vossenstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Vettenoordse Polder Oost. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vossenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossenstraat 20 in Vlaardingen.

Wat is Vossenstraat 20 in Vlaardingen waard?
Vossenstraat 20 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.661 (bandbreedte € 197.702 – € 251.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vettenoordse Polder Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vossenstraat 20 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Vossenstraat 20 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 217.263 (bandbreedte € 206.400 – € 228.126). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossenstraat 20 in Vlaardingen?
Voor Vossenstraat 20 adviseren wij een bod van € 232.311 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossenstraat 20 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Vossenstraat 20 in Vlaardingen bedragen € 1.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.099 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossenstraat 20 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossenstraat 20 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 16.290) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossenstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vettenoordse Polder Oost is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Vossenstraat 20 ligt rond € 224.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossenstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Vossenstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vettenoordse Polder Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.