Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 92D

3131DJ Vlaardingen

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.710
+7,8%
[ € 244.385 – € 311.035 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.223[ € 255.762 – € 282.684 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.465[ € 271.875 – € 300.493 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 92D in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.710 (€ 2.480 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.737Sinds september +0,6%
+€ 20.13612 maanden +7,8%
+€ 10.15712 mnd vs. NL +3,9%
Parallelweg 92D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.710 voor Parallelweg 92D in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 92D in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.465. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 277.710.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 92D
€ 286.465[ € 271.875 – € 300.493 ]
Verkoper houdt over€ 282.064−€ 4.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.344+€ 7.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.465
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.064

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 92D in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.404 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 92D
Onder gem. in buurt Vettenoordse Polder OostBoven gem.
€ 269.223[ € 255.762 – € 282.684 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.404[ € 2.284 – € 2.524 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vettenoordse Polder Oost
€ 352.140[ € 210.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 92D adviseren wij in een bod van € 286.465, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 269.223 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.710+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.465+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.788+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 92D zal in bij een vraagprijs van € 269.223 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 92D in Vlaardingen bedragen € 1.462 per maand bij een woningwaarde van € 277.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.462/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.358
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 488.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 92D

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.710
Verwachte verkoopprijs€ 286.465
Verwachte vraagprijs€ 269.223
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtVettenoordse Polder Oost→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vettenoordse Polder Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (25%)
D (17%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Vettenoordse Polder Oost

Vettenoordse Polder Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chopinstraat 10C, 3131DC Vlaardingen
Chopinstraat 10C
1950 · 112 m²
€ 279.029
Straatbeeld van Valeriusstraat 108, 3131TM Vlaardingen
Valeriusstraat 108
1935 · 114 m²
€ 464.555
Straatbeeld van Valeriusstraat 46, 3131TL Vlaardingen
Valeriusstraat 46
1947 · 92 m²
€ 270.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 92D ligt met een geschatte woningwaarde van € 277.710 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vettenoordse Polder Oost willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 92D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 92D in Vlaardingen.

Wat is Parallelweg 92D in Vlaardingen waard?
Parallelweg 92D in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.710 (bandbreedte € 244.385 – € 311.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vettenoordse Polder Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 92D in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 92D in Vlaardingen is in oktober 2026 € 269.223 (bandbreedte € 255.762 – € 282.684). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 92D in Vlaardingen?
Voor Parallelweg 92D adviseren wij een bod van € 286.465 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 92D in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 92D in Vlaardingen bedragen € 1.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.358 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 92D in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 92D in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 20.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 92D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vettenoordse Polder Oost is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 92D ligt rond € 277.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 92D?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 92D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vettenoordse Polder Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.