Huiswaardemeter

Woningwaarde Jozef Israëlsstraat 14

3131GL Vlaardingen

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.528Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.544
+7,8%
[ € 426.399 – € 542.689 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.768[ € 447.230 – € 494.306 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.723[ € 473.617 – € 523.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Jozef Israëlsstraat 14 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.544 (€ 4.528 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.030Sinds september +0,6%
+€ 35.13412 maanden +7,8%
+€ 17.72312 mnd vs. NL +3,9%
Jozef Israëlsstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.544 voor Jozef Israëlsstraat 14 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jozef Israëlsstraat 14 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.723. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 484.544.

Verwachte verkoopprijs Jozef Israëlsstraat 14
€ 498.723[ € 473.617 – € 523.470 ]
Verkoper houdt over€ 491.987−€ 6.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.847+€ 12.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.987

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jozef Israëlsstraat 14 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.400 per m².

Verwachte vraagprijs Jozef Israëlsstraat 14
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 470.768[ € 447.230 – € 494.306 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.400[ € 4.180 – € 4.620 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 381.038[ € 200.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jozef Israëlsstraat 14 adviseren wij in een bod van € 498.723, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 470.768 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.544+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.723+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.659+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jozef Israëlsstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 470.768 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jozef Israëlsstraat 14 in Vlaardingen bedragen € 2.492 per maand bij een woningwaarde van € 484.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.370
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jozef Israëlsstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.544
Verwachte verkoopprijs€ 498.723
Verwachte vraagprijs€ 470.768
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (18%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Struyckstraat 25, 3131MC Vlaardingen
Struyckstraat 25
1999 · 118 m²
€ 446.167
Straatbeeld van Sprijsteeg 21, 3131AK Vlaardingen
Sprijsteeg 21
2025 · 106 m²
€ 472.186
Straatbeeld van Sprijsteeg 32, 3131AK Vlaardingen
Sprijsteeg 32
2025 · 134 m²
€ 575.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jozef Israëlsstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 484.544 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jozef Israëlsstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jozef Israëlsstraat 14 in Vlaardingen.

Wat is Jozef Israëlsstraat 14 in Vlaardingen waard?
Jozef Israëlsstraat 14 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.544 (bandbreedte € 426.399 – € 542.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jozef Israëlsstraat 14 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Jozef Israëlsstraat 14 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 470.768 (bandbreedte € 447.230 – € 494.306). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.528.
Hoeveel moet ik overbieden op Jozef Israëlsstraat 14 in Vlaardingen?
Voor Jozef Israëlsstraat 14 adviseren wij een bod van € 498.723 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jozef Israëlsstraat 14 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Jozef Israëlsstraat 14 in Vlaardingen bedragen € 2.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.370 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jozef Israëlsstraat 14 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jozef Israëlsstraat 14 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 35.134) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jozef Israëlsstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Jozef Israëlsstraat 14 ligt rond € 484.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jozef Israëlsstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Jozef Israëlsstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.