Huiswaardemeter

Woningwaarde van Schravendijkplein 65

3131GV Vlaardingen

109 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.969
+7,8%
[ € 261.333 – € 332.605 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.177[ € 292.121 – € 322.871 ]

Wat is mijn huis waard?

van Schravendijkplein 65 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.969 (€ 2.724 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.857Sinds september +0,6%
+€ 21.53312 maanden +7,8%
+€ 10.86212 mnd vs. NL +3,9%
van Schravendijkplein 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.969 voor van Schravendijkplein 65 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Schravendijkplein 65 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.177. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 296.969.

Verwachte verkoopprijs van Schravendijkplein 65
€ 306.177[ € 292.121 – € 322.871 ]
Verkoper houdt over€ 301.559−€ 4.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.451+€ 8.274 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.559

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Schravendijkplein 65 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.651 per m².

Verwachte vraagprijs van Schravendijkplein 65
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.651[ € 2.519 – € 2.784 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 381.038[ € 200.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Schravendijkplein 65 adviseren wij in een bod van € 306.177, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 289.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.969+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.177+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.486+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Schravendijkplein 65 zal in bij een vraagprijs van € 289.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Schravendijkplein 65 in Vlaardingen bedragen € 1.557 per maand bij een woningwaarde van € 296.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.452
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Schravendijkplein 65

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte64 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.969
Verwachte verkoopprijs€ 306.177
Verwachte vraagprijs€ 289.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (18%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groen van Prinstererstraat 180, 3131GJ Vlaardingen
Groen van Prinstererstraat 180
1931 · 106 m²
€ 205.087
Straatbeeld van Rembrandtstraat 4, 3131HM Vlaardingen
Rembrandtstraat 4
1931 · 129 m²
€ 498.648
Straatbeeld van Markgraaflaan 1, 3131VK Vlaardingen
Markgraaflaan 1
1928 · 134 m²
€ 307.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Schravendijkplein 65 ligt met een geschatte woningwaarde van € 296.969 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over van Schravendijkplein 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Schravendijkplein 65 in Vlaardingen.

Wat is van Schravendijkplein 65 in Vlaardingen waard?
van Schravendijkplein 65 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.969 (bandbreedte € 261.333 – € 332.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Schravendijkplein 65 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van van Schravendijkplein 65 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 289.000 (bandbreedte € 274.550 – € 303.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.724.
Hoeveel moet ik overbieden op van Schravendijkplein 65 in Vlaardingen?
Voor van Schravendijkplein 65 adviseren wij een bod van € 306.177 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Schravendijkplein 65 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van van Schravendijkplein 65 in Vlaardingen bedragen € 1.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.452 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Schravendijkplein 65 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Schravendijkplein 65 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 21.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Schravendijkplein 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 265.000. De geschatte marktwaarde van van Schravendijkplein 65 ligt rond € 296.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Schravendijkplein 65?
Huishoudens in de buurt van van Schravendijkplein 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.