Huiswaardemeter

Woningwaarde van Schravendijkplein 81

3131GV Vlaardingen

Te koop
191 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 2.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.598
+7,8%
[ € 460.766 – € 586.430 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 510.000[ € 484.500 – € 535.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.848[ € 513.570 – € 567.630 ]

Wat is mijn huis waard?

van Schravendijkplein 81 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.598 (€ 2.741 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.274Sinds september +0,6%
+€ 37.96612 maanden +7,8%
+€ 19.15212 mnd vs. NL +3,9%
van Schravendijkplein 81
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.598 voor van Schravendijkplein 81 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Schravendijkplein 81 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.848. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 523.598.

Verwachte verkoopprijs van Schravendijkplein 81
€ 538.848[ € 513.570 – € 567.630 ]
Verkoper houdt over€ 531.671−€ 7.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.775+€ 12.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.671

Wat is de vraagprijs?

van Schravendijkplein 81 in Vlaardingen staat in te koop voor € 510.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.670 per m².

Vraagprijs van Schravendijkplein 81
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 510.000[ € 484.500 – € 535.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.670[ € 2.537 – € 2.804 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 381.038[ € 200.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Schravendijkplein 81 adviseren wij in een bod van € 538.848, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 510.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.598+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.848+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.790+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Schravendijkplein 81 zal in bij een vraagprijs van € 510.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Schravendijkplein 81 in Vlaardingen bedragen € 2.705 per maand bij een woningwaarde van € 523.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.560
OZB€ 47
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Schravendijkplein 81

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.598
Verwachte verkoopprijs€ 538.848
Vraagprijs€ 510.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (18%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markgraaflaan 1, 3131VK Vlaardingen
Markgraaflaan 1
1928 · 134 m²
€ 307.943
Straatbeeld van Rembrandtstraat 4, 3131HM Vlaardingen
Rembrandtstraat 4
1931 · 129 m²
€ 498.648
Straatbeeld van Groen van Prinstererstraat 180, 3131GJ Vlaardingen
Groen van Prinstererstraat 180
1931 · 106 m²
€ 205.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Schravendijkplein 81 valt met een geschatte woningwaarde van € 523.598 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over van Schravendijkplein 81

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Schravendijkplein 81 in Vlaardingen.

Wat is van Schravendijkplein 81 in Vlaardingen waard?
van Schravendijkplein 81 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.598 (bandbreedte € 460.766 – € 586.430). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van van Schravendijkplein 81 in Vlaardingen?
van Schravendijkplein 81 in Vlaardingen staat in oktober 2026 te koop voor € 510.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.741.
Hoeveel moet ik overbieden op van Schravendijkplein 81 in Vlaardingen?
Voor van Schravendijkplein 81 adviseren wij een bod van € 538.848 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Schravendijkplein 81 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van van Schravendijkplein 81 in Vlaardingen bedragen € 2.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.560 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Schravendijkplein 81 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Schravendijkplein 81 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 37.966) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Schravendijkplein 81?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 265.000. De geschatte marktwaarde van van Schravendijkplein 81 ligt rond € 523.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Schravendijkplein 81?
Huishoudens in de buurt van van Schravendijkplein 81 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.