Huiswaardemeter

Woningwaarde van Schravendijkplein 104

3131GX Vlaardingen

Te koop
182 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 2.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.583
+6,9%
[ € 459.873 – € 585.293 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 509.000[ € 483.550 – € 534.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.310[ € 511.596 – € 565.448 ]

Wat is mijn huis waard?

van Schravendijkplein 104 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 522.583 (€ 2.871 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.268Sinds mei +0,6%
+€ 33.57412 maanden +6,9%
+€ 12.83712 mnd vs. NL +2,6%
van Schravendijkplein 104
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.583 voor van Schravendijkplein 104 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Schravendijkplein 104 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.310. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 522.583.

Verwachte verkoopprijs van Schravendijkplein 104
€ 537.310[ € 511.596 – € 565.448 ]
Verkoper houdt over€ 530.150−€ 7.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.206+€ 12.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.150

Wat is de vraagprijs?

van Schravendijkplein 104 in Vlaardingen staat in te koop voor € 509.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.797 per m².

Vraagprijs van Schravendijkplein 104
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 509.000[ € 483.550 – € 534.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.797[ € 2.657 – € 2.937 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 361.180[ € 200.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Schravendijkplein 104 adviseren wij in een bod van € 537.310, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 509.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.583+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.310+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.176+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Schravendijkplein 104 zal in bij een vraagprijs van € 509.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Schravendijkplein 104 in Vlaardingen bedragen € 2.635 per maand bij een woningwaarde van € 522.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 261.000€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.556
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 920.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Schravendijkplein 104

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.583
Verwachte verkoopprijs€ 537.310
Vraagprijs€ 509.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (17%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valeriusstraat 46, 3131TL Vlaardingen
Valeriusstraat 46
1947 · 92 m²
€ 268.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Schravendijkplein 104 valt met een geschatte woningwaarde van € 522.583 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over van Schravendijkplein 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Schravendijkplein 104 in Vlaardingen.

Wat is van Schravendijkplein 104 in Vlaardingen waard?
van Schravendijkplein 104 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.583 (bandbreedte € 459.873 – € 585.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van van Schravendijkplein 104 in Vlaardingen?
van Schravendijkplein 104 in Vlaardingen staat in juni 2026 te koop voor € 509.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.871.
Hoeveel moet ik overbieden op van Schravendijkplein 104 in Vlaardingen?
Voor van Schravendijkplein 104 adviseren wij een bod van € 537.310 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Schravendijkplein 104 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van van Schravendijkplein 104 in Vlaardingen bedragen € 2.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.556 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Schravendijkplein 104 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Schravendijkplein 104 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 33.574) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Schravendijkplein 104?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 265.000. De geschatte marktwaarde van van Schravendijkplein 104 ligt rond € 522.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Schravendijkplein 104?
Huishoudens in de buurt van van Schravendijkplein 104 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.