Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekweg 10

3131HE Vlaardingen

Te koop
160 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 2.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.466
+6,9%
[ € 405.210 – € 515.722 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.443[ € 452.295 – € 499.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekweg 10 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 460.466 (€ 2.878 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.879Sinds mei +0,6%
+€ 29.58312 maanden +6,9%
+€ 11.31112 mnd vs. NL +2,6%
Broekweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.466 voor Broekweg 10 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekweg 10 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.443. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 460.466.

Verwachte verkoopprijs Broekweg 10
€ 473.443[ € 452.295 – € 499.905 ]
Verkoper houdt over€ 466.985−€ 6.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.062+€ 11.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.443
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.985

Wat is de vraagprijs?

Broekweg 10 in Vlaardingen staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.813 per m².

Vraagprijs Broekweg 10
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.813[ € 2.672 – € 2.953 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 361.180[ € 200.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekweg 10 adviseren wij in een bod van € 473.443, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.466+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.443+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.115+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekweg 10 in Vlaardingen bedragen € 2.330 per maand bij een woningwaarde van € 460.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 230.000€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.330/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.252
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.330
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.466
Verwachte verkoopprijs€ 473.443
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (17%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fransenstraat 71, 3131CC Vlaardingen
Fransenstraat 71
1965 · 32 m²
€ 143.398
Straatbeeld van Mr. Troelstrastraat 26, 3131HS Vlaardingen
Mr. Troelstrastraat 26
1934 · 65 m²
€ 274.111
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 460.466 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Broekweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekweg 10 in Vlaardingen.

Wat is Broekweg 10 in Vlaardingen waard?
Broekweg 10 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.466 (bandbreedte € 405.210 – € 515.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Broekweg 10 in Vlaardingen?
Broekweg 10 in Vlaardingen staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekweg 10 in Vlaardingen?
Voor Broekweg 10 adviseren wij een bod van € 473.443 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekweg 10 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Broekweg 10 in Vlaardingen bedragen € 2.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.252 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekweg 10 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekweg 10 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 29.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Broekweg 10 ligt rond € 460.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekweg 10?
Huishoudens in de buurt van Broekweg 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.