Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 47

3131HM Vlaardingen

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 3.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.173
+7,8%
[ € 316.072 – € 402.274 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.141[ € 353.448 – € 390.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 47 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.173 (€ 3.018 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.246Sinds september +0,6%
+€ 26.04312 maanden +7,8%
+€ 13.13712 mnd vs. NL +3,9%
Rembrandtstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.173 voor Rembrandtstraat 47 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 47 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.141. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 359.173.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 47
€ 370.141[ € 353.448 – € 390.653 ]
Verkoper houdt over€ 364.819−€ 5.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.694+€ 9.553 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 47 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.941 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 47
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.941[ € 2.794 – € 3.088 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 381.038[ € 200.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 47 adviseren wij in een bod van € 370.141, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.173+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.141+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.648+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 47 in Vlaardingen bedragen € 1.868 per maand bij een woningwaarde van € 359.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.868/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.756
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.868
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.173
Verwachte verkoopprijs€ 370.141
Verwachte vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (18%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 4, 3131HM Vlaardingen
Rembrandtstraat 4
1931 · 129 m²
€ 498.648
Straatbeeld van Groen van Prinstererstraat 180, 3131GJ Vlaardingen
Groen van Prinstererstraat 180
1931 · 106 m²
€ 205.087
Straatbeeld van Markgraaflaan 1, 3131VK Vlaardingen
Markgraaflaan 1
1928 · 134 m²
€ 307.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.173 ligt Rembrandtstraat 47 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 47 in Vlaardingen.

Wat is Rembrandtstraat 47 in Vlaardingen waard?
Rembrandtstraat 47 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.173 (bandbreedte € 316.072 – € 402.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 47 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 47 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 350.000 (bandbreedte € 332.500 – € 367.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 47 in Vlaardingen?
Voor Rembrandtstraat 47 adviseren wij een bod van € 370.141 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 47 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 47 in Vlaardingen bedragen € 1.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.756 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 47 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 47 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 26.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 47 ligt rond € 359.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.