Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. Troelstrastraat 3

3131HR Vlaardingen

Te koop
123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.380
+6,9%
[ € 473.774 – € 602.986 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 522.889[ € 496.745 – € 549.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.807[ € 526.053 – € 581.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Troelstrastraat 3 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 538.380 (€ 4.377 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.367Sinds mei +0,6%
+€ 34.58912 maanden +6,9%
+€ 13.22512 mnd vs. NL +2,6%
Mr. Troelstrastraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.380 voor Mr. Troelstrastraat 3 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Troelstrastraat 3 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.807. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 538.380.

Verwachte verkoopprijs Mr. Troelstrastraat 3
€ 553.807[ € 526.053 – € 581.426 ]
Verkoper houdt over€ 546.465−€ 7.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.033+€ 13.226 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.465

Wat is de vraagprijs?

Mr. Troelstrastraat 3 in Vlaardingen staat in te koop voor € 522.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.251 per m².

Vraagprijs Mr. Troelstrastraat 3
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 522.889[ € 496.745 – € 549.033 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.251[ € 4.039 – € 4.464 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 361.180[ € 200.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Troelstrastraat 3 adviseren wij in een bod van € 553.807, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 522.889 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.380+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.807+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.497+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Troelstrastraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 522.889 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Troelstrastraat 3 in Vlaardingen bedragen € 2.709 per maand bij een woningwaarde van € 538.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 269.000€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.633
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Troelstrastraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.380
Verwachte verkoopprijs€ 553.807
Vraagprijs€ 522.889
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (17%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. Troelstrastraat 26, 3131HS Vlaardingen
Mr. Troelstrastraat 26
1934 · 65 m²
€ 274.111
Straatbeeld van Valeriusstraat 46, 3131TL Vlaardingen
Valeriusstraat 46
1947 · 92 m²
€ 268.159
Straatbeeld van Chopinstraat 10C, 3131DC Vlaardingen
Chopinstraat 10C
1950 · 112 m²
€ 276.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. Troelstrastraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 538.380 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mr. Troelstrastraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Troelstrastraat 3 in Vlaardingen.

Wat is Mr. Troelstrastraat 3 in Vlaardingen waard?
Mr. Troelstrastraat 3 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.380 (bandbreedte € 473.774 – € 602.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Mr. Troelstrastraat 3 in Vlaardingen?
Mr. Troelstrastraat 3 in Vlaardingen staat in juni 2026 te koop voor € 522.889. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Troelstrastraat 3 in Vlaardingen?
Voor Mr. Troelstrastraat 3 adviseren wij een bod van € 553.807 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Troelstrastraat 3 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Troelstrastraat 3 in Vlaardingen bedragen € 2.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.633 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Troelstrastraat 3 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Troelstrastraat 3 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 34.589) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Troelstrastraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Troelstrastraat 3 ligt rond € 538.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Troelstrastraat 3?
Huishoudens in de buurt van Mr. Troelstrastraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.