Huiswaardemeter

Woningwaarde Borneostraat 53

3131JC Vlaardingen

80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.422
+7,8%
[ € 325.091 – € 413.753 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.002[ € 340.102 – € 375.902 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.207[ € 361.869 – € 399.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Borneostraat 53 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.422 (€ 4.618 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.310Sinds september +0,6%
+€ 26.78612 maanden +7,8%
+€ 13.51212 mnd vs. NL +3,9%
Borneostraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.422 voor Borneostraat 53 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borneostraat 53 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.207. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 369.422.

Verwachte verkoopprijs Borneostraat 53
€ 381.207[ € 361.869 – € 399.960 ]
Verkoper houdt over€ 375.764−€ 5.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.981+€ 9.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.764

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borneostraat 53 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.475 per m².

Verwachte vraagprijs Borneostraat 53
Onder gem. in buurt Indische BuurtBoven gem.
€ 358.002[ € 340.102 – € 375.902 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.475[ € 4.251 – € 4.699 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische Buurt
€ 439.125[ € 245.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borneostraat 53 adviseren wij in een bod van € 381.207, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 358.002 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.422+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.207+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.267+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borneostraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 358.002 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borneostraat 53 in Vlaardingen bedragen € 1.911 per maand bij een woningwaarde van € 369.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.911/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.807
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.911
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borneostraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.422
Verwachte verkoopprijs€ 381.207
Verwachte vraagprijs€ 358.002
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtIndische Buurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische Buurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (13%)
D (10%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Indische Buurt

Indische Buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Madoerastraat 111, 3131ZJ Vlaardingen
Madoerastraat 111
1951 · 77 m²
€ 385.624
Straatbeeld van Bangkasingel 46, 3131ZB Vlaardingen
Bangkasingel 46
1951 · 76 m²
€ 334.897
Straatbeeld van Bangkasingel 60, 3131ZB Vlaardingen
Bangkasingel 60
1951 · 76 m²
€ 359.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borneostraat 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.422 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Indische Buurt willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Borneostraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borneostraat 53 in Vlaardingen.

Wat is Borneostraat 53 in Vlaardingen waard?
Borneostraat 53 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.422 (bandbreedte € 325.091 – € 413.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische Buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borneostraat 53 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Borneostraat 53 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 358.002 (bandbreedte € 340.102 – € 375.902). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Borneostraat 53 in Vlaardingen?
Voor Borneostraat 53 adviseren wij een bod van € 381.207 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borneostraat 53 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Borneostraat 53 in Vlaardingen bedragen € 1.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.807 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borneostraat 53 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borneostraat 53 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 26.786) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borneostraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische Buurt is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Borneostraat 53 ligt rond € 369.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borneostraat 53?
Huishoudens in de buurt van Borneostraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische Buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.